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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 52 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 12 480 € HT-HC/an 1 040 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 1 498 € /an 124,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau Droite
  • 39 m²
  • 3/6/9
  • 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 10 140 € HT-HC/an 845,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 1 170 € /an 97,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau Gauche
  • 66 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 15 180 € HT-HC/an 1 265 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    27,60 € /m²/an 2,30 € /m²/mois 1 822 € /an 151,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau Droite
  • 52 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 12 480 € HT-HC/an 1 040 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 1 498 € /an 124,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau Gauche
  • 52 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 12 480 € HT-HC/an 1 040 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 1 498 € /an 124,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 52 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 12 480 € HT-HC/an 1 040 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Droite 39 m² 3/6/9 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 10 140 € HT-HC/an 845,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Gauche 66 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 15 180 € HT-HC/an 1 265 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Droite 52 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 12 480 € HT-HC/an 1 040 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Gauche 52 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 12 480 € HT-HC/an 1 040 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
52 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 12 480 € HT-HC/an 1 040 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Droite

Surface
39 m²
Durée
3/6/9
Loyer
260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 10 140 € HT-HC/an 845,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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1er étage, bureau Gauche

Surface
66 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 15 180 € HT-HC/an 1 265 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Droite

Surface
52 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 12 480 € HT-HC/an 1 040 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

2e étage, bureau Gauche

Surface
52 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 12 480 € HT-HC/an 1 040 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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RDC

Surface 52 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 1 498 € /an 124,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau Droite

Surface 39 m²
Durée 3/6/9
Loyer 260,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 1 170 € /an 97,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau Gauche

Surface 66 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,60 € /m²/an 2,30 € /m²/mois 1 822 € /an 151,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau Droite

Surface 52 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 1 498 € /an 124,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau Gauche

Surface 52 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 1 498 € /an 124,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Situé au coeur d'un environnement résidentiel agréable, au pied de la Marne, ce programme bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, ainsi que de la gare du RER A desservant la ville de Bry-sur-Marne. EVOLIS vous propose des lots de bureaux divisibles à partir de 39 m², adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles. Entièrement rénovés, ces locaux offrent une architecture moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort et le bien-être de vos collaborateurs. Lumineux et facilement aménageables, ils constituent un cadre de travail idéal pour favoriser la productivité et l'épanouissement professionnel. Disponibles immédiatement, ces bureaux représentent une opportunité rare de vous installer rapidement dans un environnement à la fois dynamique et serein. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Fibre optique . Jardin paysager . Locaux lumineux . Cuisine . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique . Sol PVC . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs et douche Surface RDC : 52 m² Situation/Transports : Bus Estivalliere (520) RER Les Boullereaux Champigny (E) Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings en sous-sol : 1000 euros/U/an HT

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
261 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40237816

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94360 Bry-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 52 Immédiate 240 m²/an HT HC 28,8 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Gauche
2 Bureaux 52 Immédiate 240 m²/an HT HC 28,8 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Droite
1 Bureaux 66 Immédiate 230 m²/an HT HC 27,6 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Gauche
1 Bureaux 39 Immédiate 260 m²/an HT HC 30 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Droite
RDC Bureaux 52 Immédiate 240 m²/an HT HC 28,8 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 261 m²
8 Parkings ext.
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