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  • Espace
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  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 05
  • 210 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 35 700 € HT-HC/an 2 975 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,62 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 4 540 € /an 378,36 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 300 € /an 525,00 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 526 € /an 210,52 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Goulottes de câbles
  • 1er étage, bureau 06
  • 221 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 37 570 € HT-HC/an 3 131 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 630 € /an 552,50 € /mois
  • 1er étage, bureau 07
  • 361 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 64 980 € HT-HC/an 5 415 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,62 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 7 805 € /an 650,41 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 830 € /an 902,50 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 343 € /an 361,89 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Goulottes de câbles
  • 1er étage, bureau 08
  • 369 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 66 420 € HT-HC/an 5 535 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,62 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 7 978 € /an 664,83 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 11 070 € /an 922,50 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 439 € /an 369,91 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Goulottes de câbles
  • 1er étage, bureau 11
  • 307 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 52 190 € HT-HC/an 4 349 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,62 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 6 637 € /an 553,12 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 9 210 € /an 767,50 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 693 € /an 307,76 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Goulottes de câbles
  • 1er étage, bureau 13
  • 324 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 58 320 € HT-HC/an 4 860 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,62 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 7 005 € /an 583,75 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 9 720 € /an 810,00 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 898 € /an 324,80 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Goulottes de câbles
  • 3e étage, bureau 24
  • 172 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 30 960 € HT-HC/an 2 580 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,62 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 3 719 € /an 309,89 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 160 € /an 430,00 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 069 € /an 172,43 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Goulottes de câbles
  • 3e étage, bureau 25
  • 347 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 62 460 € HT-HC/an 5 205 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,62 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 7 502 € /an 625,19 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 410 € /an 867,50 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 174 € /an 347,86 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Goulottes de câbles
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 05 210 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 35 700 € HT-HC/an 2 975 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 06 221 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 37 570 € HT-HC/an 3 131 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 07 361 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 64 980 € HT-HC/an 5 415 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 08 369 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 66 420 € HT-HC/an 5 535 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 11 307 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 52 190 € HT-HC/an 4 349 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 13 324 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 58 320 € HT-HC/an 4 860 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 24 172 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 30 960 € HT-HC/an 2 580 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 25 347 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 62 460 € HT-HC/an 5 205 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 05

Surface
210 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 35 700 € HT-HC/an 2 975 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 06

Surface
221 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 37 570 € HT-HC/an 3 131 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 07

Surface
361 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 64 980 € HT-HC/an 5 415 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 08

Surface
369 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 66 420 € HT-HC/an 5 535 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 11

Surface
307 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 52 190 € HT-HC/an 4 349 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 13

Surface
324 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 58 320 € HT-HC/an 4 860 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 24

Surface
172 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 30 960 € HT-HC/an 2 580 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 25

Surface
347 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 62 460 € HT-HC/an 5 205 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 05

Surface 210 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 300 € /an 525,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 526 € /an 210,52 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,62 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 4 540 € /an 378,36 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Goulottes de câbles

1er étage, bureau 06

Surface 221 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 630 € /an 552,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau 07

Surface 361 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 830 € /an 902,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 343 € /an 361,89 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,62 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 7 805 € /an 650,41 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Goulottes de câbles

1er étage, bureau 08

Surface 369 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 11 070 € /an 922,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 439 € /an 369,91 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,62 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 7 978 € /an 664,83 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Goulottes de câbles

1er étage, bureau 11

Surface 307 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 9 210 € /an 767,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 693 € /an 307,76 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,62 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 6 637 € /an 553,12 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Goulottes de câbles

1er étage, bureau 13

Surface 324 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 9 720 € /an 810,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 898 € /an 324,80 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,62 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 7 005 € /an 583,75 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Goulottes de câbles

3e étage, bureau 24

Surface 172 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 160 € /an 430,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 069 € /an 172,43 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,62 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 3 719 € /an 309,89 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Goulottes de câbles

3e étage, bureau 25

Surface 347 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 410 € /an 867,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 174 € /an 347,86 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,62 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 7 502 € /an 625,19 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Goulottes de câbles

Aperçu du bien

BUREAUX À LOUER PROCHE DE L'A4 Situés à proximité immédiate de l'A4 et du RER A accessible par liaison bus, au sein de la Zone d'activité des Clotais à Bry-sur-Marne, Immprove vous propose à la location 2 902 m² divisibles à partir de 172 m², dans un immeuble de standing. Immeuble sécurisé par interphone et digicode . Ascenseurs . Climatisation réversible . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Câblage et cloisonnement possible . Baie de brassage selon les lots . Sanitaires privatifs selon les lots . Terrasse privative selon les lots Immeuble indépendant

  • Accès contrôlé
  • WC à usage exclusif de l’occupant
  • Entièrement moquetté
  • Goulottes de câbles
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39926749

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94360 Bry-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 347 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an minimum 20% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 25
3 Bureaux 172 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an minimum 20% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 24
1 Bureaux 369 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an minimum 20% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 08
1 Bureaux 361 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an minimum 20% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 07
1 Bureaux 324 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an minimum 20% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 13
1 Bureaux 307 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an minimum 20% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 11
1 Bureaux 221 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 20% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 06
1 Bureaux 210 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an minimum 20% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 05
Parkings - 800 HT/HC/U/An 20% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 311 m²
37 intérieurs
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