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Boulevard Jean Jaurès Local commercial | 162 m² | À louer | 92110 Clichy
Informations principales
- Proximité des transports : À 5 minutes de la station de métro Mairie de Clichy (ligne 13) et du tramway T3b.
- Accès facile à Paris : À seulement quelques minutes en métro du quartier d'affaires de La Défense.
- En plein développement : Quartier en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers et commerciaux.
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce local commercial situé Boulevard Jean Jaurès à Clichy bénéficie d’un emplacement stratégique en angle, à seulement 200 mètres du Boulevard Périphérique, sur une avenue principale avec un passage fréquent. D'une surface de 162,30 m², le local est entièrement brut de béton, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins du locataire. Il dispose d’une façade d'environ 22 mètres, garantissant une visibilité exceptionnelle. L'emplacement est de catégorie N°1, sans nuisances ni restauration autorisée, ce qui permet de maintenir un cadre agréable pour les futurs utilisateurs. Le loyer annuel s’élève à 68 040 € HT/HC/HF, payable par trimestre à échoir, avec des charges sous forme de provisions à définir. Le dépôt de garantie est fixé à 17 010 € HT, et les honoraires de location sont de 20 412 € HT, soit 24 494,40 € TTC avec la TVA. Une caution bancaire équivalente à neuf mois de loyer est demandée, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Le local sera disponible à partir du 15 septembre 2025.
- Frais d’agence : 20 412 €
- Local commercial d'angle
- Emplacement N°1 avec visibilité
- Dépôt de garantie : 17 010 €
- Façade de 22 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 162 m² | 3/6/9 | 420,00 € HT-HC/m²/an 35,00 € HT-HC/m²/mois 68 040 € HT-HC/an 5 670 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 162 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 420,00 € HT-HC/m²/an 35,00 € HT-HC/m²/mois 68 040 € HT-HC/an 5 670 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 162 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
420,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial situé Boulevard Jean Jaurès à Clichy bénéficie d’un emplacement stratégique en angle, à seulement 200 mètres du Boulevard Périphérique, sur une avenue principale avec un passage fréquent. D'une surface de 162,30 m², le local est entièrement brut de béton, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins du locataire. Il dispose d’une façade d'environ 22 mètres, garantissant une visibilité exceptionnelle. L'emplacement est de catégorie N°1, sans nuisances ni restauration autorisée, ce qui permet de maintenir un cadre agréable pour les futurs utilisateurs. Le loyer annuel s’élève à 68 040 € HT/HC/HF, payable par trimestre à échoir, avec des charges sous forme de provisions à définir. Le dépôt de garantie est fixé à 17 010 € HT, et les honoraires de location sont de 20 412 € HT, soit 24 494,40 € TTC avec la TVA. Une caution bancaire équivalente à neuf mois de loyer est demandée, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Le local sera disponible à partir du 15 septembre 2025.
- Frais d’agence : 20 412 €
- Dépôt de garantie : 17 010 €
- Local commercial d'angle
- Façade de 22 mètres
- Emplacement N°1 avec visibilité
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 162 m² | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 162 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
À propos du bien
Au pied du périphérique, sur le boulevard principal de circulation vers Paris, R.H CONSEILS vous propose un SUPERBE LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 162 M², avec une façade de 22 mètres. Livré Brut de Béton - Vitrine non posée. Extraction présente avec activité de BOULANGERIE ARTISANALE POSSIBLE. Loyer : 68 040 € HT/HC/HF. Payable par trimestre à échoir. Charges : provision à définir. Dépôt de garantie : 17 010 € Honoraires : 20 412 € HT + 4 082.40 € TVA = 24 494.40 € TTC Caution Bancaire : 9 mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Richard Houant: 06 80 18 17 56 r.hconseils@yahoo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres biens : www.rhconseils.fr
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