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  • 3/6/9
  • 265,68 € HT-HC/m²/an 22,14 € HT-HC/m²/mois 24 974 € HT-HC/an 2 081 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 94 m² 3/6/9 265,68 € HT-HC/m²/an 22,14 € HT-HC/m²/mois 24 974 € HT-HC/an 2 081 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 89 m² 3/6/9 265,68 € HT-HC/m²/an 22,14 € HT-HC/m²/mois 23 646 € HT-HC/an 1 970 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 88 m² 3/6/9 265,68 € HT-HC/m²/an 22,14 € HT-HC/m²/mois 23 380 € HT-HC/an 1 948 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol

Surface
94 m²
Durée
3/6/9
Loyer
265,68 € HT-HC/m²/an 22,14 € HT-HC/m²/mois 24 974 € HT-HC/an 2 081 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface
89 m²
Durée
3/6/9
Loyer
265,68 € HT-HC/m²/an 22,14 € HT-HC/m²/mois 23 646 € HT-HC/an 1 970 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage

Surface
88 m²
Durée
3/6/9
Loyer
265,68 € HT-HC/m²/an 22,14 € HT-HC/m²/mois 23 380 € HT-HC/an 1 948 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Sous-sol

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Durée 3/6/9
Loyer 265,68 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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RDC

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Durée 3/6/9
Loyer 265,68 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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1er étage

Surface 88 m²
Durée 3/6/9
Loyer 265,68 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Situé dans le centre ville de Bordeaux, quartier Fondaudège, FAIR-RE vous propose cet immeuble indépendant à usage de bureaux entièrement rénové à louer / à vendre sur trois niveaux. Il beneficie d'un garage et d'une terrasse au R+1. Immeuble en pleine propriété Immeuble en pierre de taille Entièrement Locaux rénovés Belle luminosité Parquets Garage de 48 m2 VL et Vélos Terrasse au R+1 3 niveaux (SS RDC R+1) Sanitaires H/F Douches Arrivée EU en attente Surface RDC : 89 m² Situation/Transports : Tram Ligne D "Fondaudège Museum" Bus Ligne 82 "Turenne"

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
271 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40701930

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Bureaux 88 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 89 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Bureaux 94 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 271 m²
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