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33000 Bordeaux Bureau | 189 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
189 m²
3/6/9
190,48 € HT-HC/m²/an 15,87 € HT-HC/m²/mois 36 001 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois
Bureau
-
À déterminer

Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
1 bureau privé
1 poste de travail

Charges locatives :
3,01 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 568,44 € /an 47,37 € /mois
Convient pour 1 personne
1 salle de conférence
Plafonds finis: 1 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	189 m²	3/6/9	190,48 € HT-HC/m²/an 15,87 € HT-HC/m²/mois 36 001 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois	Bureau	-	À déterminer

Surface

189 m²

Durée

3/6/9

Loyer

190,48 € HT-HC/m²/an 15,87 € HT-HC/m²/mois 36 001 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

À déterminer

Aperçu du bien

Dans l'hypercentre de Bordeaux, à proximité immédiate de la Place Gambetta, Evolis vous propose à la location un immeuble de bureaux d'environ 190 m² répartis sur plusieurs niveaux. Bénéficiant d'une vitrine en rez-de-chaussée, ce bien dispose également d'une annexe d'environ 70 m², idéale pour aménager une salle de réunion ou un espace de détente, avec des surfaces complémentaires de stockage ainsi qu'un espace permettant le stationnement de vélos et deux-roues. . Immeuble récent . Climatisation réversible . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Accueil . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique Immeuble indépendant Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Système de sécurité

Signalisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1900 - 1909

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Classe d’immeuble

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

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Carte

+33 5 36 09 00 45

EVOLIS BORDEAUX

ID de l’annonce: 40608669
Date de mise sur le marché: 20/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 33000 Bordeaux

1 sur 7

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 1 sur 7 — Bureau moderne avec espace de travail lumineux et design élégant.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la productivité.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 3 sur 7 — Espace de travail lumineux et convivial, idéal pour des réunions productives.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 7 — Bureau lumineux avec espace de travail fonctionnel et moderne.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 5 sur 7 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Bureaux	189,48	Nous consulter	190 m²/an HT HC	3 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Mensuel à terme échu
Total			189,48 m²

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