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33000 Bordeaux Bureaux/Local commercial | 61 m² | 460 000 € | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Rue piétonne
- Nombreux bars, restaurants, boutiques
- Proche rue Sainte Catherine
Résumé analytique
A VENDRE, local commercial occupé par une cave à vins depuis 2016 sur une des rues piétonnes les plus fréquentées de Bordeaux. Local en excellent état, petite copropriété, faibles charges, immeuble entièrement restauré en 2015. Bail notarié de 2016 en tacite prolongation , loyer actuel de 2 275 euros hors taxes et charges par mois, taxe foncière et charges de copropriété refacturées au locataire. Taxe foncière 2025 de 1 126 euros, charges de copropriété en attente Prix de vente 460 000 euros, honoraires 6% HT en sus à la charge de l'acquéreur.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
Description
Local à usage commercial avec vitrine sur rue piétonne dans le centre historique de Bordeaux
Notes sur la vente
Vente d'un local occupé avec bail commercial en cours
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 61 m² | Bureaux/Local commercial | 460 000 € (7 547,86 €/m²) | 27 600 € |
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| Surface du lot |
| 61 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| 460 000 € (7 547,86 €/m²) |
| RNE |
| 27 600 € |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
Carte
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| Surface du lot | 61 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 460 000 € (7 547,86 €/m²) |
| RNE | 27 600 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Description | |
| Local à usage commercial avec vitrine sur rue piétonne dans le centre historique de Bordeaux</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Vente d'un local occupé avec bail commercial en cours</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
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Présenté par
Austria Conseil
"33000 Bordeaux"
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