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Informations principales sur l'investissement

  • Immeuble ancien.
  • Prestations anciennes (sol parquet, belle hauteur sous plafond).
  • Cuisine équipée.
  • Chauffage individuel électrique.
  • Possibilité reprise du mobilier.
  • Belle visibilité en angle de rue avec enseigne.
  • 2 open spaces.
  • Salle d'eau / sanitaire privatif.
  • Parking public à proximité.
  • Surface RDC : 135 m².

Résumé analytique

A deux pas des Quinconces, au rdc d'un bel immeuble ancien, RCG vous propose à la vente ou à la location des bureaux climatisés d'environ 135 m2 en excellent état. Possibilité d'enseigne avec belle visibilité en angle de rue.

1 Lot disponible

Surface du lot 135 m²
Prix 819 999 €
Prix par m² 6 074,60 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble B
Étages 2
Année de construction 1900 - 1909

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40286271

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 135 31 juillet 2026 281,48 HT/HC/m²/an 9,58 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6 074,07 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 135 m²
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