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33800 Bordeaux Bureau | 358 m² | 1 520 000 € par lot | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Façade en pierre sur rue conservée.
- Patio extérieur 46,12 m².
- Reprise des fondations et du gros oeuvre; montage des élévations en ossature bois.
- Pose des menuiseries extérieures, y compris la vitrine sur rue.
- Attentes pour le passage des réseaux.
- Mise en place d'un tableau électrique général, de l'éclairage des communs et des pièces techniques.
- Local commercial au rdc avec vitrine sur rue.
- Surface RDC : 168,41 m².
- Réhabilitation avec matériaux biosourcés.
- Curage et démolition de l'existant.
- Pose d'une couverture.
- Escalier en bois.
- Ragréage réalisé à tous les niveaux.
- Mise en place d'un système de chauffage réversible avec la pose ultérieure de 10 cassettes.
- Sanitaires à chaque niveau.
Résumé analytique
Au coeur du centre historique de Bordeaux, dans le quartier de Saint-Michel, RCG vous propose à la vente ou à la location un immeuble indépendant de bureaux en R+2, en cours de réhabilitation, d'une surface totale de 358 m² . Façade sur rue conservée. Travaux de réhabilitation : montage des élévations en ossature bois, pose des menuiseries extérieures y compris la vitrine sur rue, un escalier en bois, sanitaires à chaque niveau, climatisation chauffage réversible. Patio extérieur. A proximité de nombreux commerces, des transports en commun et de la Gare Bordeaux Saint-Jean.
4 Lots disponibles
| Surface du lot | 14 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 59 696 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 255,38 € | Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 14 m² |
| Prix | 59 696 € |
| Prix par m² | 4 255,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 46 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 197 260 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 246,58 € | Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 46 m² |
| Prix | 197 260 € |
| Prix par m² | 4 246,58 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 143 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 608 636 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 245,82 € | Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 143 m² |
| Prix | 608 636 € |
| Prix par m² | 4 245,82 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 154 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 655 340 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 246,85 € | Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 154 m² |
| Prix | 655 340 € |
| Prix par m² | 4 246,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Bureau | Étages | 2 |
| Sous-type de bien | Bureau | Année de construction | 1820 - 1829 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 1820 - 1829 |
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Rcg Bordeaux
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"33800 Bordeaux"
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