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33200 Bordeaux Local commercial | 200 m² | 470 000 € | À vendre

Commerces Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33200 Bordeaux - Local commercial à Vendre - 200 m²

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Résumé analytique

Local commercial avec extérieur à louer à Bordeaux Caudéran Situé sur un axe passant de Caudéran. Local d'une surface de 155 m², bénéficiant d'une terrasse extérieure de 45 m². Idéal pour cabinet médical, crèche ou tout autre type de commerce. Charges et taxe foncière à prévoir à charge preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

1 Lot disponible

Surface du lot 200 m² Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 470 000 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 350,85 € Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
Surface du lot 200 m²
Prix 470 000 €
Prix par m² 2 350,85 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m² Classe d’immeuble C
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété) Étages 1
Sous-type de bien Boutique Année de construction 1870 - 1879
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Boutique
Classe d’immeuble C
Étages 1
Année de construction 1870 - 1879

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 56 52 25 25

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  • ID de l’annonce: 39777121

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33200 Bordeaux

Ce Bordeaux Centre-Ville Local commercial situé à 33200 Bordeaux est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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Espace lumineux avec parquet, idéal pour créer votre havre de paix.
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Espace lumineux avec un parquet élégant et des murs épurés.
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Espace lumineux avec un sol en bois chaleureux et des ouvertures fonctionnelles.
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33200 Bordeaux

&quot;33200 Bordeaux&quot;

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