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  • 1 300 m²
  • 6-9 Ans
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 253 500 € HT-HC/an 21 125 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 1 300 m² 6-9 Ans 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 253 500 € HT-HC/an 21 125 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
1 300 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 253 500 € HT-HC/an 21 125 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface 1 300 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Exclusivité ! Immeuble indépendant à rénover avec un emplacement exceptionnel au pied du tramway. Excellente visibilité pour cet immeuble édifié en R+1, pouvant accueillir plusieurs activités ERP. Surfaces possibles entre 1 100 m² et 1 300 m². Etat de livraison bureaux : loyer à partir de 195 euros HT/HC/m²/an pour des locaux rénovés livrés terminés, sol, murs, plafonds, chauffage, sanitaires, etc, prêts à cloisonner. Etat de livraison commerce : loyer à partir de 180 euros HT/HC/m²/an pour des locaux livrés brut de décoffrage, fluides en attente, immeuble restructuré, menuiseries remplacées. Tarif jaune. Immeuble indépendant 1 300 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Stade Chaban-Delmas (A, F) Bus Barrière d'Ornano (Ligne 9), Gaviniès (Ligne A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1950 - 1959
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39449708

  • Date de mise sur le marché: 16/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

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