Partager cette annonce

Message

940 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

33800 Bordeaux Bureau | | 1 520 000 € par lot | À vendre

Bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33800 Bordeaux - Bureau à Vendre - 358 m²

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Description

Immeuble indépendant en pierre de taille - 358 m² entièrement réhabilités. Immprove a le plaisir de vous présenter, à la vente ou à la location, un actif immobilier rare. Cet immeuble indépendant en pierre de taille a bénéficié d'une réhabilitation complète alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. D'une surface totale de 358 m², cet espace « prêt à cloisonner » offre une modularité totale pour vos futurs bureaux ou votre siège social. Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse soulignée par des poutres apparentes et son patio privatif de 46 m², véritable havre de paix extérieur en plein coeur urbain. Façade en pierres de taille . Ossature bois . Matériaux biosourcés . Neuf . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Vitrines . Chauffage réversible . Patio de 46,12 m² . Sanitaire PMR au RDC . Local vélo . Escalier en bois . Patio extérieur au RDC de 46 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 168,41 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 1 520 000 € Surface totale de l’immeuble 358 m²
Surface du lot 46 - 168 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 3
Prix 1 520 000 €
Surface du lot 46 - 168 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 358 m²
Type de bien Bureau

3 Lots disponibles

Surface du lot 46 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 46 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 143 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 143 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 168 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 168 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Liens

1 1
+33 5 18 23 06 58

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID de l’annonce: 39235764

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

Ce Bureau situé à 33800 Bordeaux est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

ANNONCES À PROXIMITÉ

1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
Bureau dans Bordeaux à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Charmante façade en pierre avec fenêtres à volets bleus.
Bureau dans Bordeaux à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Charmante maison avec un jardin privé dans un cadre tranquille.
Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 6
Espace intérieur lumineux avec un plafond en bois élégant.
Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 6
Espace lumineux avec un beau potentiel d'aménagement.
Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 6
Espace lumineux à personnaliser selon vos envies.
1 sur 1
33800 Bordeaux

"33800 Bordeaux"

+33 5 18 23 06 58

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 46,46 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 143,35 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 168,41 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total 358,22 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.