33300 Bordeaux Bureau | 235–702 m² | À louer

L’espace se situe au premier étage d’un immeuble à taille humaine installé dans le secteur nord de Bordeaux. Il bénéficie d’un accès rapide depuis le centre-ville, notamment grâce à la proximité immédiate de la ligne B du tramway via l’arrêt Berges de la Garonne. Le plateau est configuré pour accueillir du public, ce qui le rend adapté à des activités de formation, d’enseignement ou de services professionnels nécessitant une circulation fluide et un accueil structuré. L’aménagement permet de combiner des zones de travail ouvertes et des espaces pouvant être cloisonnés en fonction des besoins opérationnels. La présence d’une fibre optique dédiée offre un niveau de connectivité élevé, indispensable pour des usages nécessitant des échanges de données fiables et continus. Des équipements techniques tels qu’une baie de brassage et un câblage informatique intégré participent à la fonctionnalité de l’ensemble. Le lot profite également de l’accès au parking privatif et clôturé du site, facilitant l’arrivée des collaborateurs comme des visiteurs. L’environnement immédiat rassemble diverses activités tertiaires et commerces professionnels, contribuant à une implantation pratique et attractive pour toute structure souhaitant s’installer au sein d’un secteur en développement.

L’espace se situe au premier étage d’un immeuble à taille humaine installé dans le secteur nord de Bordeaux. Il bénéficie d’un accès rapide depuis le centre-ville, notamment grâce à la proximité immédiate de la ligne B du tramway via l’arrêt Berges de la Garonne. Le plateau est configuré pour accueillir du public, ce qui le rend adapté à des activités de formation, d’enseignement ou de services professionnels nécessitant une circulation fluide et un accueil structuré. L’aménagement permet de combiner des zones de travail ouvertes et des espaces pouvant être cloisonnés en fonction des besoins opérationnels. La présence d’une fibre optique dédiée offre un niveau de connectivité élevé, indispensable pour des usages nécessitant des échanges de données fiables et continus. Des équipements techniques tels qu’une baie de brassage et un câblage informatique intégré participent à la fonctionnalité de l’ensemble. Le lot profite également de l’accès au parking privatif et clôturé du site, facilitant l’arrivée des collaborateurs comme des visiteurs. L’environnement immédiat rassemble diverses activités tertiaires et commerces professionnels, contribuant à une implantation pratique et attractive pour toute structure souhaitant s’installer au sein d’un secteur en développement.