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33000 Bordeaux Local commercial | 250-550 m² | 585 000 €-1 615 000 € par lot | À vendre
Informations principales
- Visibilité en angle
- Parkings privatifs
- Proximité tram A
Description
L’immeuble est situé dans un environnement urbain établi du centre de Bordeaux, à proximité immédiate des transports, notamment la ligne A du tramway et plusieurs lignes de bus structurantes. Le quartier Mériadeck constitue un pôle tertiaire dynamique offrant de nombreux services. Les accès sont facilités par la proximité de grands axes et d’aménagements cyclables. Les parties communes présentent un bon niveau d’entretien et une accessibilité optimale pour les usagers
Informations sur l’immeuble
| Prix | 585 000 € – 1 615 000 € | Nb de lots | 2 |
| Surface du lot | 250 - 550 m² | Type de bien | Local commercial |
| Prix | 585 000 € – 1 615 000 € |
| Surface du lot | 250 - 550 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Local commercial |
2 Lots disponibles
| Surface du lot | 250 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 585 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 340,85 € |
| Surface du lot | 250 m² |
| Prix | 585 000 € |
| Prix par m² | 2 340,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Ce niveau en étage, accessible par ascenseur, constitue un espace fonctionnel destiné à accueillir des activités professionnelles ou médicales. L’organisation intérieure permet une exploitation flexible, avec des zones pouvant être configurées selon les besoins. Les installations techniques comprennent la climatisation, la fibre et un système de câblage permettant une installation immédiate. L’accès sécurisé depuis les parties communes assure un confort d’utilisation quotidien dans un environnement calme et professionnel.
Notes sur la vente
Autre élément : lot ERP, accès via ascenseur
| Surface du lot | 550 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 615 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 936,44 € |
| Surface du lot | 550 m² |
| Prix | 1 615 000 € |
| Prix par m² | 2 936,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Le local bénéficie d’un emplacement en angle offrant une visibilité remarquable au cœur du secteur Mériadeck. Accessible de plain-pied, il dispose d’un large espace d’accueil lumineux prolongé par de multiples zones de travail adaptées aux professionnels recevant du public. L’organisation intérieure permet une circulation fluide et conviviale pour les patients comme pour les praticiens, avec plusieurs espaces techniques prêts à l’emploi. L’ensemble est climatisé, câblé et équipé de dispositifs de sécurité opérationnels. Le lot bénéficie également d’un ascenseur et d’emplacements de stationnement attenants, un atout rare en centre-ville.
Notes sur la vente
Autre élément : ERP, accès PMR, parkings privatifs
Présenté par
"33000 Bordeaux"
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