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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 100 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 400,00 € /an 33,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 90 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 10 800 € HT-HC/an 900,00 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 360,00 € /an 30,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 100 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 90 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 10 800 € HT-HC/an 900,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
90 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 10 800 € HT-HC/an 900,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 400,00 € /an 33,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 90 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 360,00 € /an 30,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Sur la commune de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate de la Cité Administrative et des lignes de bus 1, 9 et G, Evolis vous propose au sein d'un immeuble de bureaux deux surfaces disponibles. La première se compose d'un open space de 70 m², complété par deux bureaux cloisonnés ainsi qu'une terrasse privative de 15 m². La seconde offre quatre grands bureaux cloisonnés ainsi qu'une spacieuse salle de réunion, le tout agrémenté de balcons filants. Ces bureaux, lumineux et fonctionnels, bénéficient d'un environnement calme et végétal. . Immeuble récent . Digicode . Climatisation réversible . Terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Chauffage électrique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
190 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38664358

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33200 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 90 Immédiate 120 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 100 1er janvier 2026 120 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 190 m²
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