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33300 Bordeaux Bureau | 588 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33300 Bordeaux - Bureau à Louer - 588 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 588 m²
  • Négociable
  • 2 422 € HT-HC/m²/an 201,82 € HT-HC/m²/mois 1 424 065 € HT-HC/an 118 672 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/01/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 7 644 € /an 637,00 € /mois
  • Charges locatives :
    45,60 € /m²/an 3,80 € /m²/mois 26 813 € /an 2 234 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 588 m² Négociable 2 422 € HT-HC/m²/an 201,82 € HT-HC/m²/mois 1 424 065 € HT-HC/an 118 672 € HT-HC/mois Bureau - 31/01/2026

2e étage

Surface
588 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
2 422 € HT-HC/m²/an 201,82 € HT-HC/m²/mois 1 424 065 € HT-HC/an 118 672 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/01/2026

2e étage

Surface 588 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
2 422 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/01/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,60 € /m²/an 3,80 € /m²/mois 26 813 € /an 2 234 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 7 644 € /an 637,00 € /mois

APERÇU DU BIEN

Au coeur du quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, Tourny Meyer vous propose un très beau plateau de bureaux d'une surface de 600 m² en R+2 avec terrasse dans un immeuble récent composé de bureaux et de locaux commerciaux. Aménagements très qualitatifs. Nombreux commerces/services à proximité et accès transports en communs immédiat - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cuisine - Douche(s) - Nature du sol : moquette - Open Space - Sanitaires privés - Stores - Terrasse

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 25 55 13 85

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  • ID de l’annonce: 38630842

  • Date de mise sur le marché: 06/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Ce Bordeaux Centre-Ville Bureau situé à 33300 Bordeaux est actuellement disponible. Contactez Tourny Meyer Bordeaux pour plus d’informations.

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Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des réunions productives.
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