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33200 Bordeaux Bureau | 434 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 434 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 130 155 € HT-HC/an 10 846 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 6 074 € /an 506,17 € /mois
  • Charges locatives :
    20,96 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 9 093 € /an 757,75 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 434 m² 3/6/9 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 130 155 € HT-HC/an 10 846 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
434 m²
Durée
3/6/9
Loyer
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 130 155 € HT-HC/an 10 846 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 434 m²
Durée 3/6/9
Loyer 300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,96 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 9 093 € /an 757,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 6 074 € /an 506,17 € /mois

APERÇU DU BIEN

Advenis Bordeaux vous propose à la location un immeuble de bureaux de 434 M² + cave et sous sol répartis sur 3 niveaux idéalement situé face au Parc Bordelais dans le secteur de Caudéran. Ce bâtiment se compose d'un acceuil avec salle d'attente, 10 bureaux cloisonnés, 1 bureau de direction, 1 salle de réunion , 2 cuisines, 2 salles de bains, 3 WC et nombreux espaces extérieurs. Transports et stationnements à proximité. Idéal pour professions libérales. Disponnible au 01/06/2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38513406

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33200 Bordeaux

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