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33000 Bordeaux Bureau | | 2 600 000 € par lot | À vendre

Bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33000 Bordeaux - Bureau à Vendre - 807 m²

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Description

A proximité immédiate de la rue du Palais Gallien, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant de 800m² environ sur 4 niveaux avec ascenseur. Au SS, une salle de pause, locaux techniques, salles d'archives. 3 places de parking et nombreuses places vélos. Au RDC, un accueil, 6 bureaux et un local technique. Au R+1 et R+2, 7 bureaux chacun et 4 sanitaires dont 1 PMR chacun. ERP : 5ème catégorie . Immeuble récent . Accès PMR . Possibilité ascenseur PMR . Fibre optique . Tisanerie . Cour . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Alarme . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Sanitaires . Sanitaires PMR Surface RDC : 219,09 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 2 600 000 € Surface totale de l’immeuble 807 m²
Surface du lot 219 - 250 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 3
Prix 2 600 000 €
Surface du lot 219 - 250 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 807 m²
Type de bien Bureau

3 Lots disponibles

Surface du lot 219 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau Taxe foncière 31,14 € /m²/an
Surface du lot 219 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 31,14 € /m²/an

Surface du lot 250 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau Taxe foncière 27,30 € /m²/an
Surface du lot 250 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 27,30 € /m²/an

Surface du lot 249 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau Taxe foncière 27,42 € /m²/an
Surface du lot 249 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 27,42 € /m²/an
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID de l’annonce: 38148017

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Ce Bureau situé à 33000 Bordeaux est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des activités collaboratives.
Bureau dans Bordeaux à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
Espace moderne avec accès facile et stationnement pratique.
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33000 Bordeaux

"33000 Bordeaux"

+33 5 18 23 06 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 248,81 3 mois après accord 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 249,86 3 mois après accord 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 219,09 3 mois après accord 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Autres 89,91 3 mois après accord 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - 3 mois après accord 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 807,67 m²
3 Extérieur simple
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