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  • Disponible
  • RDC
  • 168 m²
  • 3/6/9
  • 251,00 € HT-HC/m²/an 20,92 € HT-HC/m²/mois 42 271 € HT-HC/an 3 523 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 143 m²
  • 3/6/9
  • 251,00 € HT-HC/m²/an 20,92 € HT-HC/m²/mois 35 981 € HT-HC/an 2 998 € HT-HC/mois
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  • 2e étage
  • 46 m²
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  • 251,00 € HT-HC/m²/an 20,92 € HT-HC/m²/mois 11 661 € HT-HC/an 971,79 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 168 m² 3/6/9 251,00 € HT-HC/m²/an 20,92 € HT-HC/m²/mois 42 271 € HT-HC/an 3 523 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 143 m² 3/6/9 251,00 € HT-HC/m²/an 20,92 € HT-HC/m²/mois 35 981 € HT-HC/an 2 998 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 46 m² 3/6/9 251,00 € HT-HC/m²/an 20,92 € HT-HC/m²/mois 11 661 € HT-HC/an 971,79 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
168 m²
Durée
3/6/9
Loyer
251,00 € HT-HC/m²/an 20,92 € HT-HC/m²/mois 42 271 € HT-HC/an 3 523 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
143 m²
Durée
3/6/9
Loyer
251,00 € HT-HC/m²/an 20,92 € HT-HC/m²/mois 35 981 € HT-HC/an 2 998 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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2e étage

Surface
46 m²
Durée
3/6/9
Loyer
251,00 € HT-HC/m²/an 20,92 € HT-HC/m²/mois 11 661 € HT-HC/an 971,79 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC

Surface 168 m²
Durée 3/6/9
Loyer 251,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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1er étage

Surface 143 m²
Durée 3/6/9
Loyer 251,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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2e étage

Surface 46 m²
Durée 3/6/9
Loyer 251,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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Aperçu du bien

Au coeur du quartier Saint-Michel, BIE vous propose un bâtiment indépendant de bureaux de 358 m² entièrement restructuré. Avec sa façade en pierre, ses plateaux de 150 m² et une cour privative de 46 m², ce bien offre un cadre de travail agréable; Immeuble en pierre Bâtiment indépendant entièrement restructuré Ossature bois Huisserie neuve offrant un confort d'usage Plateau livré brut Climatisation réversible en cassette Sanitaires privatifs Patio intérieur de 46 m² Possibilité d'acquérir ou de louer le bien Immeuble indépendant Surface RDC : 168,41 m² 358 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Porte de Bourgogne (Ligne A), Victoire (Ligne B), Saint-Michel (Ligne C, Ligne D) Bus Ste Croix (Tram C/D) (Ligne TBNIGHT) SNCF Bordeaux-St-Jean (France)

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
358 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36997497

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 46,46 Immédiate 251 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 245 m² HD 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 143,35 Immédiate 251 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 245 m² HD 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 168,41 Immédiate 251 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 245 m² HD 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 358,22 m²
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