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33300 Bordeaux Local commercial À vendre 1 800 000 € (3 673,47 €/m²)
Notes sur la vente
À VENDRE - Local commercial & bureaux neufs - 490 m² - Bordeaux Cours St Louis / Cours du Médoc
Idéalement situé sur axe très passant, ce local commercial entièrement rénové offre une surface totale de 490 m² répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), avec deux accès indépendants et de belles façades vitrées.
- Belle visibilité et double adresse
- Locaux modulables selon vos besoins
- Accessibilité PMR
- Idéal pour commerces, bureaux, showrooms ou activité mixte
www.locoimmo.com
- Au RDC - 240 m²
- 2 entrées sur rue
- Sol béton surfacé
- Murs isolés et peints,
- Plafond brut avec impression blanche
- Éclairage LED modulable
- WC PMR + lave-mains
- A l'étage - 250 m² :
- Accès indépendant sécurisé
- Grand plateau lumineux avec fenêtres bois double vitrage
- Sol béton surfacé,
- Isolation performante
- WC PMR + lave-mains
- Réservation pour ascenseur
Idéalement situé sur axe très passant, ce local commercial entièrement rénové offre une surface totale de 490 m² répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), avec deux accès indépendants et de belles façades vitrées.
- Belle visibilité et double adresse
- Locaux modulables selon vos besoins
- Accessibilité PMR
- Idéal pour commerces, bureaux, showrooms ou activité mixte
www.locoimmo.com
- Au RDC - 240 m²
- 2 entrées sur rue
- Sol béton surfacé
- Murs isolés et peints,
- Plafond brut avec impression blanche
- Éclairage LED modulable
- WC PMR + lave-mains
- A l'étage - 250 m² :
- Accès indépendant sécurisé
- Grand plateau lumineux avec fenêtres bois double vitrage
- Sol béton surfacé,
- Isolation performante
- WC PMR + lave-mains
- Réservation pour ascenseur
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 281 €
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
3 281 €
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-
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 281 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 281 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
490 m²
Prix
1 800 000 €
Prix par m²
3 673,47 €
À propos BORDEAUX, 33300
À VENDRE - Local commercial & bureaux neufs - 490 m² - Bordeaux Cours St Louis / Cours du Médoc Idéalement situé sur axe très passant, ce local commercial entièrement rénové offre une surface totale de 490 m² répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), avec deux accès indépendants et de belles façades vitrées. - Belle visibilité et double adresse - Locaux modulables selon vos besoins - Accessibilité PMR - Idéal pour commerces, bureaux, showrooms ou activité mixte www.locoimmo.com
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