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Informations principales

  • Site clos et sécurisé
  • Desserte bus à proximité
  • Accès rapide A6 et N104

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 27
  • 434 m²
  • 3/6/9
  • 105,01 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 45 574 € HT-HC/an 3 798 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Local d’activités disponible immédiatement au rez-de-chaussée d’un site sécurisé. L’espace dispose d’une porte de plain-pied facilitant les opérations de chargement et de déchargement ainsi que d’une hauteur libre importante permettant une exploitation optimale des volumes. La résistance au sol est adaptée à des activités nécessitant le stockage ou la manutention de charges importantes. Le local bénéficie d’un chauffage par aérotherme gaz et de sanitaires privatifs, offrant un environnement fonctionnel pour une activité artisanale, logistique légère ou de stockage.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 accès plain-pied
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Hauts plafonds
  • Charges locatives :
    15,40 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 6 684 € /an 556,97 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 27 434 m² 3/6/9 105,01 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 45 574 € HT-HC/an 3 798 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – 27

Surface
434 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,01 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 45 574 € HT-HC/an 3 798 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – 27

Surface 434 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Local d’activités disponible immédiatement au rez-de-chaussée d’un site sécurisé. L’espace dispose d’une porte de plain-pied facilitant les opérations de chargement et de déchargement ainsi que d’une hauteur libre importante permettant une exploitation optimale des volumes. La résistance au sol est adaptée à des activités nécessitant le stockage ou la manutention de charges importantes. Le local bénéficie d’un chauffage par aérotherme gaz et de sanitaires privatifs, offrant un environnement fonctionnel pour une activité artisanale, logistique légère ou de stockage.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,40 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 6 684 € /an 556,97 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Système de chauffage central
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Hauts plafonds

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 434 m², non divisibles, idéalement situé à Bondoufle. Ce bien se distingue par sa porte de plain-pied facilitant l'accès, une hauteur libre de 7 mètres permettant une optimisation de l'espace de stockage, et une charge au sol de 3 tonnes/m², adaptée aux activités nécessitant un support robuste. Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit pour les entreprises soucieuses de la protection de leurs biens et équipements. Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel et sécurisé. . Site clos et sécurisé . 1 porte de plain pied . Hauteur libre de 7 mètres . Charge au sol de 3 tonnes/m² . Chauffage aérotherme gaz . Sanitaires Surface RDC : 434 m² Situation/Transports : Bus Les Quinconges (4201, 4212, 4244) Route N104 Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
434 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41381884

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91070 Bondoufle

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 434 Immédiate 105 m²/an HT HC 15,4 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 27
Total 434 m²
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