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91070 Bondoufle Local d’activités | 14 205 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne Bondoufle 91070 Bondoufle - Local d'activités à Louer - 14 205 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 14 205 m²
  • 3/6/9
  • 65,50 € HT-HC/m²/an 5,46 € HT-HC/m²/mois 930 420 € HT-HC/an 77 535 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • 6 quais de chargement
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 14 205 m² 3/6/9 65,50 € HT-HC/m²/an 5,46 € HT-HC/m²/mois 930 420 € HT-HC/an 77 535 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC

Surface
14 205 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
65,50 € HT-HC/m²/an 5,46 € HT-HC/m²/mois 930 420 € HT-HC/an 77 535 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 14 205 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
65,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6 quais de chargement
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à 30 Km au sud de Paris , à 1O Km d'Evry- Courcouronnes et à 20 Km d'Orly , sur la commune de Bondoufle, un bâtiment semi indépendant ICPE 1510 de 14 205.5 m² sur une parcelle de 18 789 m². Ce bâtiment construit il y a 30 ans, bénéficie de 6 quais de déchargement et de 8 m de hauteur sur une grande partie de l'entrepôt. . Façade en bardage simple et double peau . Toit terrasse technique . Sprinkler . Groupe electrogene . Tarif vert . Locaux de charges . Terrain de 39 630 m² . Ossature : béton . Murs périmetrique : double bardage . Couverture : Bac acier . Hauteur sous poutre : de 3.18 à 7.87 mètres . ICPE : 1510 Immeuble indépendant Surface RDC : 12390,3 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus ZI Bordes Nord (4214, 4535) Autoroute A 6 (Sortie Aire de Fleury, Z.I. des Ciroliers), N 440 (Entrée Aire de Fleury), N 440 (Sortie Aire de Fleury) Borne de recharge Freshmile France/MQMBBYPLTF (Bornes de recharge) Aéroport Orly à 20 km

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
14 205 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 41210594

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91070 Bondoufle

Ce Local d’activités situé à 91070 Bondoufle est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE pour plus d’informations.

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Bâtiment spacieux avec un accès facile et un potentiel élevé.
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Espace industriel spacieux, idéalement situé pour les activités logistiques.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 1 815,2 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4% HT du prix de vente HT HC Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 11 704,3 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4% HT du prix de vente HT HC Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 686 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4% HT du prix de vente HT HC Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 14 205,5 1er trimestre 2027 65,5 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 894,05 m² HD HH 4% HT du prix de vente HT HC Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 14 205,5 m²
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