94470 Boissy-Saint-Léger Bureau | 53 m² | À louer

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 53,10 M² - BOISSY-SAINT-LÉGER (94470) CLIMATISATION . LUMINEUX . FACE GARE RER A Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un bureau lumineux de 53,10 m², situé dans un immeuble professionnel calme, rénové et parfaitement situé face à la gare RER A - Boissy-Saint-Léger. Cet espace bénéficie : d'une climatisation réversible, d'une bonne luminosité naturelle, d'un espace modulable (open-space possible ou cloisonnement), d'un accès immédiat aux transports, commerces et restaurants. Un emplacement idéal pour toute activité tertiaire cherchant accessibilité, visibilité et confort de travail. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer HC HT : 530 euros / mois Charges HT : 270 euros / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail : commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois Surface incluant la quote-part des parties communes Atouts : Climatisation réversible Bureau lumineux & propre Espace facilement aménageable À 20 mètres du RER A - Boissy Immeuble calme & professionnel Idéal professions tertiaires et indépendants Idéal pour : Consultants, micro-entreprises, start-ups, formation, services administratifs, cabinets professionnels, comptabilité, informatique, agences, société de services et activités tertiaires. Villes proches : Boissy-Saint-Léger (94470), Sucy-en-Brie (94370), Limeil-Brévannes (94450), Bonneuil-sur-Marne (94380), Valenton (94460), Villeneuve-Saint-Georges (94190), Créteil (94000), Ormesson-sur-Marne (94490), Chennevières-sur-Marne (94430), La Queue-en-Brie (94510), Noiseau (94880). La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Hall d'entrée Hôtesse d'accueil Site sécurisé Système de télésurveillance Contrôle d'accès Faux plafond Moquette ou parquet ou ou PVC Type chauffage : collectif au gaz par radiateurs Cloisons amovibles Locaux livrés entièrement rénovés Situation/Transports : RER Boissy-Saint-Léger (A, E) Route N406 (à 16 min de Paris) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent: l'électricité, chauffage, taxe foncière, taxe bureaux, charges de copropriété