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Lot B2 OASIS Bis Rue Emmanuel Grout Local commercial | 138 m² | À louer | 06200 Nice
Informations principales
- FACE AUX UNIVERSITES
- PARKING SOUS TERRAIN
- FACE AUX JARDINS, AU CALME
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LOCAL DIVISE, IL EST POSSIBLE D'OBTENIR PLUS OU MOINS DE SURFACE EN MEZZANINE
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Vitrine
- VUE SUR JARDIN
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 5 mètres
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 138 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 138 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 138 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
LOCAL DIVISE, IL EST POSSIBLE D'OBTENIR PLUS OU MOINS DE SURFACE EN MEZZANINE
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5 mètres
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- VUE SUR JARDIN
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 138 m² | Surface de l’immeuble | 11 604 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 138 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 11 604 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
BLEU IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose un local à louer au sein du plus grand projet du département : JOIA, situé à Nice Ouest. Ce local commercial d’environ 138m² dispose : • D'un grand linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité et une belle terrasse • D'une belle hauteur sous plafond permettant une mezzanine sur une partie du lot • D'un accès direct au tram • A deux pas du parking souterrain de plus de 500 places pour le public et de la place centrale du quartier • Ensoleillement toute la journée Disponibilité : Eté 2026 Une opportunité rare au cœur d’un projet emblématique, pensé pour accueillir des activités dynamiques et attractives. Sur place : 5000 étudiants en étude supérieures, 5000 travailleurs et 5000 habitants. Un pôle de loisirs indoor (bowling, minigolf, rooftop...). Un hôtel 3 étoiles. Loyer HC HT : 40 050€/an HC HT Charges et foncier : environ 30€/m2/an HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT Frais de rédaction de bail : 1 800€ HT Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HC HT Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez avec BLEU IMMO au 07 67 29 77 09.
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Lot B2 OASIS | Bis Rue Emmanuel Grout
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