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Informations principales

  • Localisation à proximité du pôle économique de La Défense.
  • Bonne accessibilité via le tramway T2 et le réseau de bus.
  • Secteur en développement avec une dynamique tertiaire croissante.

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  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 176 m²
  • 6-10 Ans
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 44 000 € HT-HC/an 3 667 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • Espace brut
  • 31/03/2026

Ce local commercial neuf développe une surface en rez-de-chaussée offrant un espace brut prêt à être aménagé selon les besoins de l’activité. Livré brut de béton avec les fluides en attente, il permet une organisation entièrement personnalisée des différents espaces, tels que zones d’accueil, pièces d’activités ou bureaux administratifs. La configuration du local permet d’optimiser la répartition des volumes et de concevoir un aménagement fonctionnel et sécurisé adapté à l’usage envisagé. La hauteur sous plafond et les volumes disponibles facilitent l’installation d’équipements et la création d’espaces distincts selon les besoins de fonctionnement. Un jardin privatif situé à l’arrière du local constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur exploitable pour des activités complémentaires ou des moments de détente. Cette surface extérieure permet d’apporter davantage de confort et de polyvalence à l’utilisation du local. Le local constitue ainsi une base idéale pour développer une activité nécessitant un espace neuf, modulable et évolutif, avec la possibilité d’adapter entièrement l’aménagement intérieur aux exigences du projet.

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Vitrine
  • Jardin privatif attenant
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Local neuf à aménager
  • Volumes modulables et fonctionnels
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 176 m² 6-10 Ans 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 44 000 € HT-HC/an 3 667 € HT-HC/mois Local commercial Espace brut 31/03/2026

RDC

Surface
176 m²
Durée
6-10 Ans
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 44 000 € HT-HC/an 3 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponible
31/03/2026

RDC

Surface 176 m²
Durée 6-10 Ans
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État Espace brut
Disponible 31/03/2026

Ce local commercial neuf développe une surface en rez-de-chaussée offrant un espace brut prêt à être aménagé selon les besoins de l’activité. Livré brut de béton avec les fluides en attente, il permet une organisation entièrement personnalisée des différents espaces, tels que zones d’accueil, pièces d’activités ou bureaux administratifs. La configuration du local permet d’optimiser la répartition des volumes et de concevoir un aménagement fonctionnel et sécurisé adapté à l’usage envisagé. La hauteur sous plafond et les volumes disponibles facilitent l’installation d’équipements et la création d’espaces distincts selon les besoins de fonctionnement. Un jardin privatif situé à l’arrière du local constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur exploitable pour des activités complémentaires ou des moments de détente. Cette surface extérieure permet d’apporter davantage de confort et de polyvalence à l’utilisation du local. Le local constitue ainsi une base idéale pour développer une activité nécessitant un espace neuf, modulable et évolutif, avec la possibilité d’adapter entièrement l’aménagement intérieur aux exigences du projet.

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Vitrine
  • Local neuf à aménager
  • Jardin privatif attenant
  • Volumes modulables et fonctionnels

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Aperçu du bien

Situé 6 rue Cécile Duparc à Bezons, l’immeuble s’implante au sein d’un secteur en plein développement à l’ouest de la métropole parisienne, à proximité immédiate du pôle économique de La Défense. La commune de Bezons bénéficie d’une dynamique tertiaire croissante, portée notamment par l’amélioration des infrastructures de transport et par l’implantation de nouvelles entreprises. L’environnement immédiat se compose d’un tissu mixte associant zones d’activités, programmes résidentiels récents et commerces de proximité. Le site profite d’une bonne accessibilité en transports en commun, notamment grâce au terminus du Tramway T2 à la station Pont de Bezons Station, offrant une liaison directe avec La Défense et l’ouest parisien. Plusieurs lignes de bus complètent également la desserte locale.

Principaux commerces à proximité

Carrefour Market
Societe Generale
Basic-Fit
Carrefour Contact
Fitness Park Group
Auchan
E.Leclerc
Lcl - Crédit Lyonnais
Buffalo Grill
Courtepaille
  • ID de l’annonce: 36977435

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95870 Bezons

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