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31130 Balma Bureau | 101–1 143 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Balma 31130 Balma - Bureau à Louer - 1 143 m²

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  • Espace
  • Surface
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  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau Lot 4
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 200 € /an 266,67 € /mois
  • Bureau Lot 5
  • 226 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 30 510 € HT-HC/an 2 542 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 616 € /an 301,33 € /mois
  • RDC, bureau Lot 8
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 200 € /an 266,67 € /mois
  • 1er étage, bureau lot 15
  • 286 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 38 610 € HT-HC/an 3 217 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/12/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 4 576 € /an 381,33 € /mois
  • 1er étage, bureau Lot 21
  • 130 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 17 550 € HT-HC/an 1 462 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 080 € /an 173,33 € /mois
  • 1er étage, bureau Lot 7
  • 101 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 13 635 € HT-HC/an 1 136 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 1 616 € /an 134,67 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau Lot 4 200 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2026
Bureau Lot 5 226 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 30 510 € HT-HC/an 2 542 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2026
RDC, bureau Lot 8 200 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau lot 15 286 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 38 610 € HT-HC/an 3 217 € HT-HC/mois Bureau - 30/12/2026
1er étage, bureau Lot 21 130 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 17 550 € HT-HC/an 1 462 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage, bureau Lot 7 101 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 13 635 € HT-HC/an 1 136 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2026

Bureau Lot 4

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/09/2026

Bureau Lot 5

Surface
226 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 30 510 € HT-HC/an 2 542 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/09/2026

RDC, bureau Lot 8

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau lot 15

Surface
286 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 38 610 € HT-HC/an 3 217 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/12/2026

1er étage, bureau Lot 21

Surface
130 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 17 550 € HT-HC/an 1 462 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, bureau Lot 7

Surface
101 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 13 635 € HT-HC/an 1 136 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/12/2026

Bureau Lot 4

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/09/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 200 € /an 266,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau Lot 5

Surface 226 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/09/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 616 € /an 301,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau Lot 8

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 200 € /an 266,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau lot 15

Surface 286 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/12/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 4 576 € /an 381,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau Lot 21

Surface 130 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 080 € /an 173,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau Lot 7

Surface 101 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/12/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 1 616 € /an 134,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Sur le site tertiaire des "Espaces de Balma", en sortie immédiate périphérie nous vous proposons des surfaces de bureaux en RDC ou en duplex. Accès périphérique immédiat Luminaires LED encastrés en faux plafond Sol Dalles moquette Climatisation Toile de verre peinte sur les murs Sanitaires privatifs Lot de 200 m² entièrement rénové 6 parkings Surface RDC : 200 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 143 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_Placity.PDF
1 1
+33 5 61 57 80 17

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  • ID de l’annonce: 40875795

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31130 Balma

Ce Bureau situé à 31130 Balma est actuellement disponible à la louer. Contactez Placity pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une entreprise dynamique.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure– Image 2 sur 14
Cuisine spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure– Image 3 sur 14
Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou un showroom.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure– Image 4 sur 14
Espace lumineux et moderne avec finitions élégantes.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure– Image 5 sur 14
Espace lumineux idéal pour un projet créatif ou professionnel.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure– Image 6 sur 14
Espace lumineux avec un accès pratique et moderne.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure– Image 7 sur 14
Espace de travail lumineux avec vue dégagée et aménagement moderne.
Bureau dans Balma à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 14
Bâtiment moderne avec une façade vitrée impressionnante.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure– Image 9 sur 14
Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets variés.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure– Image 10 sur 14
Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un agencement moderne.
Bureau dans Balma à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 14
Bâtiment moderne avec jardins et stationnement, idéal pour une entreprise dynamique.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure– Image 12 sur 14
Un escalier lumineux et accueillant, idéal pour un espace de travail moderne.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure– Image 13 sur 14
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour stimuler la créativité.
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31130 Balma

"31130 Balma"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Lot 5 Bureaux 226 1er octobre 2026 135 HT/HC/m²/an 16 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir Lot 5
Lot 4 Bureaux 200 1er octobre 2026 135 HT/HC/m²/an 16 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir Lot 4
1 lot 15 Bureaux 286 31 décembre 2026 135 HT/HC/m²/an 16 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir lot 15
1 Lot 21 Bureaux 130 Nous consulter 135 /m²/an HT HC 16 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir Lot 21
1 Lot 7 Bureaux 101 1er janvier 2027 135 HT/HC/m²/an 16 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir Lot 7
RDC Lot 8 Bureaux 200 Immédiate 135 /m²/an HT HC 16 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir Lot 8
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