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  • 3e étage
  • 376 m²
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  • 149,01 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 56 028 € HT-HC/an 4 669 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    287,34 € /m²/an 23,95 € /m²/mois 108 040 € /an 9 003 € /mois
  • 3e étage, bureau BAT A
  • 330 m²
  • Négociable
  • 148,99 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 49 168 € HT-HC/an 4 097 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 12 210 € /an 1 018 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 376 m² Négociable 149,01 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 56 028 € HT-HC/an 4 669 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau BAT A 330 m² Négociable 148,99 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 49 168 € HT-HC/an 4 097 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
376 m²
Durée
Négociable
Loyer
149,01 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 56 028 € HT-HC/an 4 669 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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3e étage, bureau BAT A

Surface
330 m²
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Négociable
Loyer
148,99 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 49 168 € HT-HC/an 4 097 € HT-HC/mois
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Bureau
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Surface 376 m²
Durée Négociable
Loyer 149,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Charges locatives :
    287,34 € /m²/an 23,95 € /m²/mois 108 040 € /an 9 003 € /mois

3e étage, bureau BAT A

Surface 330 m²
Durée Négociable
Loyer 148,99 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 12 210 € /an 1 018 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,37 € /m²/an 2,03 € /m²/mois 8 042 € /an 670,17 € /mois

Aperçu du bien

Le cabinet Novilis Conseil vous présente au coeur de l'écoquartier Vidailhan à Balma à la location un immeuble standing à destination de bureaux. Les parties communes et privatives présentent un très bon état. Livraison des plateaux en l'état cloisonné, câblé ou rénovés hors cloisonnement et CFA. Système de climatisation/chauffage neuf. Panneaux photovoltaïques. Places de parking extérieures et sous-sol. - Accessibilité PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Dalles moquette - Espaces verts - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Interphone - Pavé LED 600x600 - Sanitaires communs - Stores - Type de construction : 2014 - Dans le cadre du décret tertiaire le remplacement à neuf du système de CVC est prévu dans le plan travaux 2024 - Food truck sur site

  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Signalisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39638484

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31130 Balma

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