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31130 Balma Bureau | 152–774 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Balma 31130 Balma - Bureau à Louer - 774 m²

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  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    39,63 € /m²/an 3,30 € /m²/mois 7 926 € /an 660,47 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,37 € /m²/an 2,03 € /m²/mois 4 874 € /an 406,16 € /mois
  • 2e étage
  • 422 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 56 970 € HT-HC/an 4 747 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Charges locatives :
    39,63 € /m²/an 3,30 € /m²/mois 16 723 € /an 1 394 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,37 € /m²/an 2,03 € /m²/mois 10 284 € /an 856,99 € /mois
  • 3e étage
  • 152 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 20 520 € HT-HC/an 1 710 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    39,63 € /m²/an 3,30 € /m²/mois 6 024 € /an 501,96 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,37 € /m²/an 2,03 € /m²/mois 3 704 € /an 308,68 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 200 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 422 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 56 970 € HT-HC/an 4 747 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 152 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 20 520 € HT-HC/an 1 710 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
422 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 56 970 € HT-HC/an 4 747 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
152 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 20 520 € HT-HC/an 1 710 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
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1er étage

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,63 € /m²/an 3,30 € /m²/mois 7 926 € /an 660,47 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    24,37 € /m²/an 2,03 € /m²/mois 4 874 € /an 406,16 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 422 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,63 € /m²/an 3,30 € /m²/mois 16 723 € /an 1 394 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,37 € /m²/an 2,03 € /m²/mois 10 284 € /an 856,99 € /mois
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 152 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,63 € /m²/an 3,30 € /m²/mois 6 024 € /an 501,96 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,37 € /m²/an 2,03 € /m²/mois 3 704 € /an 308,68 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Au sein d'un environnement tertiaire de BALMA GRAMONT / VIDAILHAN, Valteos vous propose de louer des surfaces de bureaux climatisées. Situées en étages d'un immeuble sécurisé et de bon standing. Loyer annuel : 104.490 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 30.672 Euros /an (40 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Digicode - Fibre optique - Interphone - Immeuble de bon standing - Parties communes soignées - Ascenseur - Douche(s) - Faux plafond - Parquet - Open Space - Bureaux cloisonnées - Double vitrage avec stores intégrés. - Kitchenette, selon les lots

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 39570356

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31130 Balma

Ce Bureau situé à 31130 Balma est actuellement disponible à la louer. Contactez Valteos pour plus d’informations.

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Un espace extérieur moderne et verdoyant, parfait pour se détendre.
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Espace lumineux avec un design moderne et élégant.
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Espace de travail lumineux avec parquet, idéal pour une activité professionnelle.
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Découvrez un espace accueillant et moderne, parfait pour vos activités professionnelles.
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Espace lumineux avec finitions modernes et nombreuses fenêtres.
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Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail optimisé.
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Bureau lumineux avec parquet et fenêtres, idéal pour un environnement de travail moderne.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure– Image 8 sur 13
Espace de travail lumineux avec parquet élégant et fenêtres modernes.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des bureaux.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour des réunions professionnelles.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la collaboration.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure– Image 12 sur 13
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour stimuler la productivité.
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31130 Balma

"31130 Balma"

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