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Description

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial à Bagnolet entre le périphérique et la station de métro Gallieni. Description du local commercial : Boutique sur rue d'environ 60m² et un appartement qu'il est possible d'aménager dans le prolongement de la boutique d'une surface d'environ 70m² sur 2 niveaux. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour tous type d'activités. À Proximité : Salles de sport, complexe sportif Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration Villes Proches : Noisy le Grand (93160) ROSNY SOUS BOIS (93110) NEUILLY PLAISSANCE (93360) NEUILLY SUR MARNE (93330) GAGNY (93220) VILLEMONBLE ( 93250) MONTFERMEIL (93370) SERRIS (77700) MONTEVRAIN (77144) EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMP SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) CROISSY BEAUBOURG (77146) BUSSY SAINT GEORGES (77600) Lagny (77400) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. ERP Issues de secours Entrée indépendante Double accès Cloisons amovibles Sanitaires privatifs Activités autorisées : Tous commerces Immeuble indépendant Surface RDC : 129 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus Edouard Vaillant (351), Général de Gaulle (102, N34, N16), Lieutenant Thomas (318), Serpollet (57) Métro Gallieni (3), Robespierre (9) A 3, A 4 (Entrée), A 3 (Sortie Lille, Aéroport Charles de Gaulle, Bobigny), A 4 (Sortie)

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 129 m²
  • Local commercial
  • 450 000 € (3 489,74 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 15,51 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 129 m² Local commercial 450 000 € (3 489,74 €/m²) -

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Surface du lot
129 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
450 000 € (3 489,74 €/m²)
RNE
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Surface du lot 129 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 450 000 € (3 489,74 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 15,51 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 450 000 €
Surface du lot 129 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 129 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 40941830

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93170 Bagnolet

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 129 Immédiate 3 488,37 HH HD/m² 2 400 HT/an 6% A la charge de l'acquéreur
Total 129 m²
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