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93170 Bagnolet Bureau | 190–190 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble récent et sécurisé
- Environnement commercial dynamique
- Accès immédiat métro Gallieni
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel conçu pour accueillir différentes organisations de travail dans un immeuble récent. La configuration permet une prise en main simple et directe, tout en assurant un niveau de confort adapté à une activité tertiaire. La présence d’un ascenseur desservant directement l’étage permet un accès fluide pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. La climatisation et l’équipement informatique préinstallé facilitent l’installation rapide d’une équipe, tandis que l’ambiance générale de l’étage offre un environnement calme et professionnel. La moquette, le faux plafond et les aménagements techniques assurent un cadre de travail cohérent, prêt à être utilisé au quotidien. La présence de parkings en sous-sol renforce la praticité du site pour les entreprises requérant une accessibilité renforcée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings en sous-sol
-
Charges locatives : 71,14 € /m²/an 5,93 € /m²/mois 13 517 € /an 1 126 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accès direct par ascenseur
- Bureaux en bon état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1D | 190 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 1D
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1D
| Surface | 190 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel conçu pour accueillir différentes organisations de travail dans un immeuble récent. La configuration permet une prise en main simple et directe, tout en assurant un niveau de confort adapté à une activité tertiaire. La présence d’un ascenseur desservant directement l’étage permet un accès fluide pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. La climatisation et l’équipement informatique préinstallé facilitent l’installation rapide d’une équipe, tandis que l’ambiance générale de l’étage offre un environnement calme et professionnel. La moquette, le faux plafond et les aménagements techniques assurent un cadre de travail cohérent, prêt à être utilisé au quotidien. La présence de parkings en sous-sol renforce la praticité du site pour les entreprises requérant une accessibilité renforcée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 71,14 € /m²/an 5,93 € /m²/mois 13 517 € /an 1 126 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct par ascenseur
- Parkings en sous-sol
- Bureaux en bon état
Aperçu du bien
Le bâtiment se situe à proximité immédiate du périphérique à la Porte de Bagnolet, offrant une accessibilité directe depuis Paris et les communes limitrophes. Il bénéficie d’un environnement urbain dynamique, porté par la présence du centre commercial Bel Est et de nombreuses commodités accessibles en quelques minutes. La desserte en transports est particulièrement avantageuse grâce à la station de métro Gallieni située à proximité, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs. L’immeuble, de construction récente, présente une architecture contemporaine et des prestations soignées. Les parties communes sont entretenues avec rigueur et proposent un niveau de confort adapté aux usages professionnels. Le contrôle d’accès, l’interphone et la présence de personnel assurent un cadre sécurisé. Les équipements techniques modernes, tels que les ascenseurs, la climatisation et le câblage informatique, renforcent la fonctionnalité de l’ensemble. L’environnement immédiat concentre commerces, services, restauration et solutions de mobilité, offrant une intégration optimale dans un quartier vivant et bien desservi.
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"93170 Bagnolet"
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