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92220 Bagneux 2 400 m² | À louer



Informations principales
- Immeuble totalement indépendant sans copropriété ni parties communes.
- Excellente accessibilité par métro, RER, tramway et réseau routier majeur.
- Site clos et sécurisé avec accès poids lourds et PMR.
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau de bureaux de 300 m² en rez-de-chaussée est disponible immédiatement à la location. Il bénéficie d'espaces lumineux, de bureaux cloisonnés avec possibilité de décloisonnement afin d'adapter les aménagements aux besoins de l'utilisateur. Les occupants ont également accès à des équipements qualitatifs comprenant une salle de réunion, une cuisine, des prises RJ45 et un chauffage par aérotherme gaz. Le loyer est fixé à 125 €/m²/an HT HC, auxquels s'ajoutent 25 €/m²/an de charges.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 500 € /an 625,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Cette surface de bureaux de 300 m² située en rez-de-jardin est proposée à la location avec une disponibilité immédiate. Les espaces profitent d'une bonne luminosité et d'un aménagement fonctionnel pouvant être reconfiguré grâce au décloisonnement possible. Les prestations incluent notamment une salle de réunion, une cuisine équipée, un réseau RJ45 ainsi qu'un système de chauffage par aérotherme gaz. Le loyer demandé s'élève à 125 €/m²/an HT HC, avec 25 €/m²/an de charges.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 500 € /an 625,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Cette cellule d'activités de 1 500 m² bénéficie d'une configuration adaptée aux opérations logistiques et industrielles. Elle dispose d'un accès poids lourds, d'une rampe de plain-pied et d'une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises. La surface profite également d'une cour privative offrant des capacités de manœuvre et de stockage complémentaires. L'ensemble est disponible immédiatement pour un loyer de 125 €/m²/an HT HC, assorti de 25 €/m²/an de charges.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 37 500 € /an 3 125 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Cette seconde surface de bureaux de 300 m² située au rez-de-chaussée est disponible immédiatement. Elle s'inscrit dans un environnement de travail qualitatif avec bureaux cloisonnés, espaces lumineux et possibilité d'adaptation des locaux grâce au décloisonnement. Les utilisateurs bénéficient également d'équipements complémentaires tels qu'une salle de réunion, une cuisine et un raccordement RJ45. Le loyer est de 125 €/m²/an HT HC avec des charges de 25 €/m²/an.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 500 € /an 625,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 300 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 37 500 € HT-HC/an 3 125 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 300 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 37 500 € HT-HC/an 3 125 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 1 500 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 187 500 € HT-HC/an 15 625 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 300 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 37 500 € HT-HC/an 3 125 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 37 500 € HT-HC/an 3 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 37 500 € HT-HC/an 3 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 500 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 187 500 € HT-HC/an 15 625 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 37 500 € HT-HC/an 3 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux de 300 m² en rez-de-chaussée est disponible immédiatement à la location. Il bénéficie d'espaces lumineux, de bureaux cloisonnés avec possibilité de décloisonnement afin d'adapter les aménagements aux besoins de l'utilisateur. Les occupants ont également accès à des équipements qualitatifs comprenant une salle de réunion, une cuisine, des prises RJ45 et un chauffage par aérotherme gaz. Le loyer est fixé à 125 €/m²/an HT HC, auxquels s'ajoutent 25 €/m²/an de charges.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 500 € /an 625,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC
| Surface | 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 300 m² située en rez-de-jardin est proposée à la location avec une disponibilité immédiate. Les espaces profitent d'une bonne luminosité et d'un aménagement fonctionnel pouvant être reconfiguré grâce au décloisonnement possible. Les prestations incluent notamment une salle de réunion, une cuisine équipée, un réseau RJ45 ainsi qu'un système de chauffage par aérotherme gaz. Le loyer demandé s'élève à 125 €/m²/an HT HC, avec 25 €/m²/an de charges.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 500 € /an 625,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC
| Surface | 1 500 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d'activités de 1 500 m² bénéficie d'une configuration adaptée aux opérations logistiques et industrielles. Elle dispose d'un accès poids lourds, d'une rampe de plain-pied et d'une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises. La surface profite également d'une cour privative offrant des capacités de manœuvre et de stockage complémentaires. L'ensemble est disponible immédiatement pour un loyer de 125 €/m²/an HT HC, assorti de 25 €/m²/an de charges.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 37 500 € /an 3 125 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
| Surface | 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette seconde surface de bureaux de 300 m² située au rez-de-chaussée est disponible immédiatement. Elle s'inscrit dans un environnement de travail qualitatif avec bureaux cloisonnés, espaces lumineux et possibilité d'adaptation des locaux grâce au décloisonnement. Les utilisateurs bénéficient également d'équipements complémentaires tels qu'une salle de réunion, une cuisine et un raccordement RJ45. Le loyer est de 125 €/m²/an HT HC avec des charges de 25 €/m²/an.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 500 € /an 625,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
L'actif se distingue par son caractère totalement indépendant, sans copropriété ni parties communes partagées, offrant une grande liberté d'exploitation à son utilisateur. Le site est clos et sécurisé, accessible aux poids lourds et conforme aux normes PMR. Il développe environ 2 400 m² de surface totale, dont 2 100 m² en rez-de-chaussée, et bénéficie d'atouts complémentaires tels qu'une cour privative et un jardin privatif. L'ensemble profite d'une excellente desserte multimodale grâce à la proximité du métro ligne 4, de plusieurs lignes de bus, du RER B, du tramway T6 ainsi que du futur Grand Paris Express. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles.
Informations sur l’immeuble
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