ESPACE R Avenue Jeanne D'Arc Bureau | 300–1 133 m² | À louer | 13400 Aubagne

Au rez-de-chaussée, l’espace bénéficie d’un accès direct sur rue et d’une configuration modulable, idéale pour des activités professionnelles recherchant visibilité et confort. À l’étage, l’espace profite d’une luminosité exceptionnelle grâce à des ouvertures en façade et à un apport en lumière zénithale ; sa configuration modulable permet également d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des entreprises. L’aménagement est livré neuf, prêt à être personnalisé selon vos besoins. Ancienne usine réhabilitée en immeuble tertiaire, ce bâtiment emblématique offre un cachet unique, une belle hauteur sous plafond, des espaces lumineux et des équipements modernes. Il dispose d’un patio ouvert et d’un rooftop, offrant un cadre agréable pour les moments de pause ou les échanges informels, avec une vue imprenable depuis l’étage. L’immeuble est conforme aux normes ERP et bénéficie d’un capacitaire adapté aux bureaux. Situé en plein centre d’Aubagne, à 100 mètres de la gare SNCF et à proximité immédiate des autoroutes A50 et A501, l’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité. Le quartier dynamique propose de nombreux commerces, restaurants et services, contribuant à un environnement professionnel attractif.