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945 Avenue Du Pic De Bertagne Bureau | 45–754 m² | À louer | 13420 Gémenos

Espaces de bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Gémenos 945 Avenue Du Pic De Bertagne, 13420 Gémenos - Bureau à Louer - 754 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Lot 1
  • 45 m²
  • 3/6/9
  • 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 5 715 € HT-HC/an 476,25 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    35,73 € /m²/an 2,98 € /m²/mois 1 608 € /an 134,00 € /mois
  • RDC, bureau Lot 4
  • 65 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 9 100 € HT-HC/an 758,33 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    35,73 € /m²/an 2,98 € /m²/mois 2 323 € /an 193,55 € /mois
  • 1er étage, bureau Lot 2
  • 150 m²
  • 3/6/9
  • 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 19 050 € HT-HC/an 1 588 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    35,73 € /m²/an 2,98 € /m²/mois 5 360 € /an 446,65 € /mois
  • 1er étage, bureau Lot 3
  • 494 m²
  • 3/6/9
  • 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 62 738 € HT-HC/an 5 228 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    35,73 € /m²/an 2,98 € /m²/mois 17 652 € /an 1 471 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Lot 1 45 m² 3/6/9 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 5 715 € HT-HC/an 476,25 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Lot 4 65 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 9 100 € HT-HC/an 758,33 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot 2 150 m² 3/6/9 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 19 050 € HT-HC/an 1 588 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot 3 494 m² 3/6/9 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 62 738 € HT-HC/an 5 228 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Lot 1

Surface
45 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 5 715 € HT-HC/an 476,25 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 4

Surface
65 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 9 100 € HT-HC/an 758,33 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau Lot 2

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150 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 19 050 € HT-HC/an 1 588 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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1er étage, bureau Lot 3

Surface
494 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 62 738 € HT-HC/an 5 228 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 1

Surface 45 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
127,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,73 € /m²/an 2,98 € /m²/mois 1 608 € /an 134,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau Lot 4

Surface 65 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,73 € /m²/an 2,98 € /m²/mois 2 323 € /an 193,55 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau Lot 2

Surface 150 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
127,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,73 € /m²/an 2,98 € /m²/mois 5 360 € /an 446,65 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau Lot 3

Surface 494 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
127,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,73 € /m²/an 2,98 € /m²/mois 17 652 € /an 1 471 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une belle surface divisible de bureaux de 754 m² idéalement située à Gémenos et proche des grands axes routiers. Ces locaux offrent de belles prestations, de beaux espaces lumineux, des bureaux cloisonnés, de belles salles de réunion et un hall d'accueil vitré. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking sécurisé avec portail - Hall d'accueil privatif - Locaux aménagés avec de belles prestations - Sanitaires sur le palier et en surfaces privatives - Sol carrelage - Cloisons amovibles - Faux plafonds - Dalles LED - Climatisation réversible - Fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
754 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

tarification_des_honoraires_Valoris.PDF
1 1
+33 4 78 82 63 81

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  • ID de l’annonce: 41099906

  • Date de mise sur le marché: 29/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 945 Avenue Du Pic De Bertagne, 13420 Gémenos

Ce Bureau situé à 945 Avenue Du Pic De Bertagne, 13420 Gémenos est actuellement disponible à la louer. Contactez Valoris Real Estate pour plus d’informations.

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945 Avenue Du Pic De Bertagne, Gémenos à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 14
Espace moderne avec une façade en verre et un accès pratique.
945 Avenue Du Pic De Bertagne, Gémenos à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 14
Bâtiment moderne avec un cadre naturel exceptionnel.
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Espace de travail lumineux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour votre équipe.
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Espace moderne et convivial, idéal pour des réunions et des échanges productifs.
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Espace moderne avec un design épuré et lumineux.
945 Avenue Du Pic De Bertagne, Gémenos à louer Photo intérieure– Image 7 sur 14
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace lumineux et polyvalent, idéal pour des activités professionnelles.
945 Avenue Du Pic De Bertagne, Gémenos à louer Photo intérieure– Image 9 sur 14
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
945 Avenue Du Pic De Bertagne, Gémenos à louer Plan d’étage– Image 10 sur 14
Un plan détaillé pour visualiser l'espace de vie idéal.
945 Avenue Du Pic De Bertagne, Gémenos à louer Plan d’étage– Image 11 sur 14
Plan détaillé d'un espace moderne et spacieux.
945 Avenue Du Pic De Bertagne, Gémenos à louer Plan de site– Image 12 sur 14
Un espace extérieur verdoyant et bien agencé pour un cadre de vie agréable.
945 Avenue Du Pic De Bertagne, Gémenos à louer Plan d’étage– Image 13 sur 14
Espace polyvalent idéal pour divers projets d'aménagement.
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945 Avenue Du Pic De Bertagne

945 Avenue Du Pic De Bertagne

+33 4 78 82 63 81

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Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelLoyer annuel / m² / anParkingsDisponibilité
Lot 1RDCBUREAUX 45 m² 5 715 € HT/HC127 € /Immédiate
Lot 2R+1BUREAUX 150 m²19 050 € HT/HC127 € 4Immédiate
Lot 3R+1BUREAUX 494 m²62 738 € HT/HC127 €12Immédiate
Lot 1 / 2 / 3RDC / R+1BUREAUX 689 m²87 503 € HT/HC127 €16Immédiate
Lot 4 RDC BUREAUX 65 m² 9 100 € HT / HC 140 € 2 Immédiate
Total RDC / R+1 BUREAUX 754 m² 96 603 € HT / HC 128.12 € 18Immédiate
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