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Avenue Gustave Eiffel Local d’activités | 524–1 679 m² | À louer | 33600 Pessac

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Opération neuve en BEFA/VEFA.
  • Interphone / digicode.
  • Climatisation réversible.
  • Faux plafond.
  • Plinthes périphériques.
  • HSP activités : 3,90 m.
  • Surface RDC : 523,9 m².
  • Accès PMR.
  • Chauffage Individuel aérothermie air pulsé.
  • Sol moquette en dalles pour les étages.
  • Eclairage led.
  • 1 porte sectionnelle / bâtiment.
  • 85 places de parking extérieures pour les 2 bâtiments.

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC – Bâtiment A
  • 524 m²
  • Négociable
  • 100,00 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 52 390 € /an 4 366 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage – Bâtiment A
  • 597 m²
  • Négociable
  • 145,00 € /m²/an 12,08 € /m²/mois 86 536 € /an 7 211 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage – Bâtiment A
  • 558 m²
  • Négociable
  • 145,00 € /m²/an 12,08 € /m²/mois 80 881 € /an 6 740 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – Bâtiment A 524 m² Négociable 100,00 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 52 390 € /an 4 366 € /mois Local d’activités - Maintenant
1er étage – Bâtiment A 597 m² Négociable 145,00 € /m²/an 12,08 € /m²/mois 86 536 € /an 7 211 € /mois Local d’activités - Maintenant
2e étage – Bâtiment A 558 m² Négociable 145,00 € /m²/an 12,08 € /m²/mois 80 881 € /an 6 740 € /mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Bâtiment A

Surface
524 m²
Durée
Négociable
Loyer
100,00 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 52 390 € /an 4 366 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage – Bâtiment A

Surface
597 m²
Durée
Négociable
Loyer
145,00 € /m²/an 12,08 € /m²/mois 86 536 € /an 7 211 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
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Disponible
Maintenant

2e étage – Bâtiment A

Surface
558 m²
Durée
Négociable
Loyer
145,00 € /m²/an 12,08 € /m²/mois 80 881 € /an 6 740 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC – Bâtiment A

Surface 524 m²
Durée Négociable
Loyer 100,00 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage – Bâtiment A

Surface 597 m²
Durée Négociable
Loyer 145,00 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage – Bâtiment A

Surface 558 m²
Durée Négociable
Loyer 145,00 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Au coeur de la zone Pessac Bersol dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park au sein d'un environnement tertiaire, réalisation de deux bâtiments indépendants proposant un lot d'activités au rez-de-chaussée et deux lots de bureaux en étage. Parking extérieur.

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36800586

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Gustave Eiffel, 33600 Pessac

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