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95430 Auvers-sur-Oise Local d’activités | 3 172 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble entièrement rénové
- Le site est sécurisé
- Conçu pour les activités industrielles, de production ou logistiques
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le lot proposé est un vaste local d’activités indépendant d’environ?3?172?m², entièrement rénové et disposant d’un sol en parquet/pains béton adaptés aux fortes sollicitations. Il offre deux accès camions de plain-pied, une hauteur sous plafond de 5?m et une aire de manœuvre dédiée, facilitant les flux logistiques. Bureaux lumineux et climatisés, équipés en câblage RJ45 et fibre optique, avec sanitaires, vestiaires et cuisine intégrée, garantissent un confort adapté au personnel. La partie production/stockage bénéficie d’un chauffage central, d’un réseau de sprinklage et d’une puissance électrique supérieure à 32?kVA. Livré de suite en bail 3/6/9, le site repose sur une parcelle paysagée de 7?000?m², avec parkings extérieurs et voirie lourde, facilement extensible de 2?100?m²
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 7,67 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 24 330 € /an 2 028 € /mois
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Local d’activités entièrement rénové
- Hauteur sous plafond de 5?m
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Deux accès camions de plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 3 172 m² | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 237 899 € HT-HC/an 19 825 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 172 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 237 899 € HT-HC/an 19 825 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 3 172 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le lot proposé est un vaste local d’activités indépendant d’environ?3?172?m², entièrement rénové et disposant d’un sol en parquet/pains béton adaptés aux fortes sollicitations. Il offre deux accès camions de plain-pied, une hauteur sous plafond de 5?m et une aire de manœuvre dédiée, facilitant les flux logistiques. Bureaux lumineux et climatisés, équipés en câblage RJ45 et fibre optique, avec sanitaires, vestiaires et cuisine intégrée, garantissent un confort adapté au personnel. La partie production/stockage bénéficie d’un chauffage central, d’un réseau de sprinklage et d’une puissance électrique supérieure à 32?kVA. Livré de suite en bail 3/6/9, le site repose sur une parcelle paysagée de 7?000?m², avec parkings extérieurs et voirie lourde, facilement extensible de 2?100?m²
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,67 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 24 330 € /an 2 028 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Local d’activités entièrement rénové
- Deux accès camions de plain-pied
- Hauteur sous plafond de 5?m
APERÇU DU BIEN
L’immeuble est un bâtiment indépendant récemment rénové, avec une enveloppe isolée double-peau et une toiture en bac acier. Il est conçu pour les activités industrielles, de production ou logistiques, avec des équipements professionnels tels que porte sectionnelle, système de sprinklage et puissance électrique importante. Le site est sécurisé, doté d’un accueil, d’une alarme et d’une voirie poids lourds. Situé entre Saint-Ouen-l’Aumône et Taverny, il bénéficie d’un excellent emplacement stratégique dans le Val-d’Oise, à proximité des grands axes et secteurs industriels. L’ensemble est immédiatement accessible, entièrement opérationnel et modulable selon les besoins.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"95430 Auvers-sur-Oise"
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