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93600 Aulnay-sous-Bois Local d’activités | 1 706–5 955 m² | À louer
Informations principales
- Accès A1 et A3 immédiat
- Environnement logistique stratégique
- Proximité RER B
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ces locaux d’activités bénéficient d’une configuration fonctionnelle combinant un espace d’exploitation au rez-de-chaussée et une partie bureaux en étage. Le site offre des accès adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds, avec des zones dédiées aux manœuvres et au chargement permettant une utilisation logistique fluide. Les accès à quai, dont plusieurs disposent de niveleurs, facilitent la réception et l’expédition de marchandises. Les espaces intérieurs disposent d’une hauteur confortable permettant le stockage ou l’implantation d’activités nécessitant du volume. Les bureaux, chauffés et accompagnés de sanitaires et douches, assurent un cadre de travail pratique. Le site est entièrement sécurisé grâce à un gardiennage, une télésurveillance et un environnement clos, permettant l’accueil d’activités nécessitant un niveau de sûreté élevé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 4,63 mètres
- Cour
- Site clos sécurisé
-
Charges locatives : 15,48 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 26 408 € /an 2 201 € /mois
- Comprend 225 m² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Vidéosurveillance
- Douches
- Hauts plafonds
- Accès PL et VUL avec quais
- Hauteur confortable d’exploitation
Ces locaux d’activités bénéficient d’une configuration fonctionnelle combinant un espace d’exploitation au rez-de-chaussée et une partie bureaux en étage. Le site offre des accès adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds, avec des zones dédiées aux manœuvres et au chargement permettant une utilisation logistique fluide. Les accès à quai, dont plusieurs disposent de niveleurs, facilitent la réception et l’expédition de marchandises. Les espaces intérieurs disposent d’une hauteur confortable permettant le stockage ou l’implantation d’activités nécessitant du volume. Les bureaux, chauffés et accompagnés de sanitaires et douches, assurent un cadre de travail pratique. Le site est entièrement sécurisé grâce à un gardiennage, une télésurveillance et un environnement clos, permettant l’accueil d’activités nécessitant un niveau de sûreté élevé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 4,63 mètres
- Cour
- Site clos sécurisé
-
Charges locatives : 15,48 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 65 773 € /an 5 481 € /mois
- Comprend 205 m² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Vidéosurveillance
- Douches
- Hauts plafonds
- Accès PL et VUL avec quais
- Hauteur confortable d’exploitation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Cellule A | 1 706 m² | 3-36 Mois | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 221 780 € HT-HC/an 18 482 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule B+C | 4 249 m² | 3-36 Mois | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 552 370 € HT-HC/an 46 031 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Cellule A
| Surface |
| 1 706 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 221 780 € HT-HC/an 18 482 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule B+C
| Surface |
| 4 249 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 552 370 € HT-HC/an 46 031 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule A
| Surface | 1 706 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
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130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activités bénéficient d’une configuration fonctionnelle combinant un espace d’exploitation au rez-de-chaussée et une partie bureaux en étage. Le site offre des accès adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds, avec des zones dédiées aux manœuvres et au chargement permettant une utilisation logistique fluide. Les accès à quai, dont plusieurs disposent de niveleurs, facilitent la réception et l’expédition de marchandises. Les espaces intérieurs disposent d’une hauteur confortable permettant le stockage ou l’implantation d’activités nécessitant du volume. Les bureaux, chauffés et accompagnés de sanitaires et douches, assurent un cadre de travail pratique. Le site est entièrement sécurisé grâce à un gardiennage, une télésurveillance et un environnement clos, permettant l’accueil d’activités nécessitant un niveau de sûreté élevé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,48 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 26 408 € /an 2 201 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 225 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafonds finis: 4,63 mètres
- Hauts plafonds
- Cour
- Accès PL et VUL avec quais
- Site clos sécurisé
- Hauteur confortable d’exploitation
RDC – Cellule B+C
| Surface | 4 249 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activités bénéficient d’une configuration fonctionnelle combinant un espace d’exploitation au rez-de-chaussée et une partie bureaux en étage. Le site offre des accès adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds, avec des zones dédiées aux manœuvres et au chargement permettant une utilisation logistique fluide. Les accès à quai, dont plusieurs disposent de niveleurs, facilitent la réception et l’expédition de marchandises. Les espaces intérieurs disposent d’une hauteur confortable permettant le stockage ou l’implantation d’activités nécessitant du volume. Les bureaux, chauffés et accompagnés de sanitaires et douches, assurent un cadre de travail pratique. Le site est entièrement sécurisé grâce à un gardiennage, une télésurveillance et un environnement clos, permettant l’accueil d’activités nécessitant un niveau de sûreté élevé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,48 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 65 773 € /an 5 481 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 205 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafonds finis: 4,63 mètres
- Hauts plafonds
- Cour
- Accès PL et VUL avec quais
- Site clos sécurisé
- Hauteur confortable d’exploitation
Aperçu du bien
Le site est implanté à Aulnay-sous-Bois, au sein d’un secteur dynamique et stratégique de l’est parisien. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A3, facilitant les déplacements vers Paris, Roissy et les principaux axes logistiques de la région. Le RER B, accessible via la gare du Blanc-Mesnil, renforce l’accessibilité en transports en commun pour les équipes. L’emplacement constitue un atout pour les entreprises recherchant visibilité, fluidité de circulation et connectivité rapide avec l’aéroport Charles de Gaulle situé à seulement quelques kilomètres. Le bâtiment, doté d’un système de sécurité complet et de prestations adaptées à une large gamme d’activités, propose un environnement professionnel structuré, fonctionnel et orienté efficacité opérationnelle.
Faits sur l’installation entrepôt
-
Immprove Roissy-en-France
Présenté par
"93600 Aulnay-sous-Bois"
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