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93600 Aulnay-sous-Bois 1 160–3 482 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Seine-Saint-Denis Aulnay-Sous-Bois 93600 Aulnay-sous-Bois - Local d'activités à Louer - 3 482 m²

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Caractéristiques

Portes de quai de chargement extérieures
64
Places de stationnement standard
Oui

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – D
  • 987 m²
  • 3-36 Mois
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 108 570 € HT-HC/an 9 047 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    14,96 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 14 766 € /an 1 230 € /mois
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Accès A1 / A3 immédiat
  • Site sécurisé
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Douches
  • Hauts plafonds
  • Hauteur 10 mètres
  • RDC – E
  • 986 m²
  • 3-36 Mois
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 108 460 € HT-HC/an 9 038 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Hauteur 10 mètres
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Site sécurisé
  • Accès A1 / A3 immédiat
  • RDC – F
  • 987 m²
  • 3-36 Mois
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 108 570 € HT-HC/an 9 047 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    14,96 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 14 766 € /an 1 230 € /mois
  • Système de sécurité
  • Douches
  • Hauts plafonds
  • Hauteur 10 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Site sécurisé
  • Accès A1 / A3 immédiat
  • Mezzanine, bureau D
  • 174 m²
  • 3-36 Mois
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 19 140 € HT-HC/an 1 595 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Hauts plafonds
  • Site sécurisé
  • Accès A1 / A3 immédiat
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Système de sécurité
  • Douches
  • Hauteur 10 mètres
  • Mezzanine, bureau E
  • 174 m²
  • 3-36 Mois
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 19 140 € HT-HC/an 1 595 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    14,96 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 603 € /an 216,92 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Système de sécurité
  • Douches
  • Hauteur 10 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Hauts plafonds
  • Site sécurisé
  • Accès A1 / A3 immédiat
  • Mezzanine, bureau F
  • 174 m²
  • 3-36 Mois
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 19 140 € HT-HC/an 1 595 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    14,96 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 603 € /an 216,92 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Système de sécurité
  • Douches
  • Hauteur 10 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Hauts plafonds
  • Site sécurisé
  • Accès A1 / A3 immédiat
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – D 987 m² 3-36 Mois 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 108 570 € HT-HC/an 9 047 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – E 986 m² 3-36 Mois 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 108 460 € HT-HC/an 9 038 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – F 987 m² 3-36 Mois 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 108 570 € HT-HC/an 9 047 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
Mezzanine, bureau D 174 m² 3-36 Mois 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 19 140 € HT-HC/an 1 595 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Mezzanine, bureau E 174 m² 3-36 Mois 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 19 140 € HT-HC/an 1 595 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Mezzanine, bureau F 174 m² 3-36 Mois 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 19 140 € HT-HC/an 1 595 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC – D

Surface
987 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 108 570 € HT-HC/an 9 047 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – E

Surface
986 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 108 460 € HT-HC/an 9 038 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – F

Surface
987 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 108 570 € HT-HC/an 9 047 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Mezzanine, bureau D

Surface
174 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 19 140 € HT-HC/an 1 595 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Mezzanine, bureau E

Surface
174 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 19 140 € HT-HC/an 1 595 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Mezzanine, bureau F

Surface
174 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 19 140 € HT-HC/an 1 595 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – D

Surface 987 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14,96 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 14 766 € /an 1 230 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Douches
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Hauts plafonds
  • Accès A1 / A3 immédiat
  • Hauteur 10 mètres
  • Site sécurisé

RDC – E

Surface 986 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Hauts plafonds
  • Site sécurisé
  • Hauteur 10 mètres
  • Accès A1 / A3 immédiat

RDC – F

Surface 987 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14,96 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 14 766 € /an 1 230 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Douches
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Hauts plafonds
  • Site sécurisé
  • Hauteur 10 mètres
  • Accès A1 / A3 immédiat

Mezzanine, bureau D

Surface 174 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Douches
  • Site sécurisé
  • Hauteur 10 mètres
  • Accès A1 / A3 immédiat

Mezzanine, bureau E

Surface 174 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14,96 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 603 € /an 216,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Douches
  • Site sécurisé
  • Hauteur 10 mètres
  • Accès A1 / A3 immédiat

Mezzanine, bureau F

Surface 174 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14,96 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 603 € /an 216,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Douches
  • Site sécurisé
  • Hauteur 10 mètres
  • Accès A1 / A3 immédiat

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités de 1 160 m² à Aulnay-sous-Bois. Surface RDC : 986 m². Dallage : 5 t/m². Hauteur libre : 10 mètres. Structure : béton. Dimensions des portes : H 3,37 m x l 3 m. Accès à quai. Aire de manoeuvre et de chargement. Accès véhicules légers et poids lourds. Sanitaires et douches. Site clos et sécurisé avec gardien, télésurveillance, détection incendie et RIA. Chauffage par aérothermes à eau chaude. RIE. Charges locatives : 14,96 euros/m²/an HT. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Surface terrain : 0. Situation/Transports : bus 350, 427, 627, 45 ; RER B Le Blanc-Mesnil ; accès immédiat aux autoroutes A1 et A3 ; aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13 km.

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Métal

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 20 57

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  • ID de l’annonce: 38125363

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93600 Aulnay-sous-Bois

Ce Local d’activités situé à 93600 Aulnay-sous-Bois est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Roissy-en-France pour plus d’informations.

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Plan détaillé pour une conception moderne et fonctionnelle.
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93600 Aulnay-sous-Bois

"93600 Aulnay-sous-Bois"

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1 Bureaux 174 Immédiate 110 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 986 Immédiate 110 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule E Activités 1 160 Immédiate 110 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance E
Total 1 160 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 174 Immédiate 110 m²/an HT HC 14,96 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 987 Immédiate 110 m²/an HT HC 14,96 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule D Activités 1 161 Immédiate 110 m²/an HT HC 14,96 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance D
1 Bureaux 174 Immédiate 110 m²/an HT HC 14,96 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 986 Immédiate 110 m²/an HT HC 14,96 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule E Activités 1 160 Immédiate 110 m²/an HT HC 14,96 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance E
1 Bureaux 174 Immédiate 110 m²/an HT HC 14,96 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 987 Immédiate 110 m²/an HT HC 14,96 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule F Activités 1 161 Immédiate 110 m²/an HT HC 14,96 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance F
Total 3 482 m²
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