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13400 Aubagne Bureau | 210 m² | À louer
Informations principales
- Ensemble tertiaire clôturé et sécurisé, accès contrôlé
- Environnement dynamique avec services de proximité
- Connexion directe à l’autoroute A50
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace de 210 m², situé au sein d’un ensemble tertiaire clôturé et sécurisé, propose un aménagement entièrement cloisonné permettant de combiner bureaux individuels, espaces communs et zones de type laboratoire. Les prestations techniques — climatisation, cloisons amovibles, double vitrage, câblage RJ45, faux plafonds — assurent un confort d’usage optimal et une exploitation immédiate. La présence d’une kitchenette et d’un ensemble de sols adaptés (carrelage, PVC, béton lissé) renforce la fonctionnalité de ce lot, qui conviendra à une structure recherchant un environnement professionnel polyvalent et prêt à l’emploi.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation, RJ45, double vitrage, faux plafonds
-
Charges locatives : 3,70 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 776,91 € /an 64,74 € /mois
-
Taxe foncière : 14,85 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 3 118 € /an 259,84 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Bureaux individuels, espaces communs, zone laborat
- Ensemble tertiaire sécurisé, fonctionnel
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 210 m² | 3/6/9 | 137,00 € HT-HC/m²/an 11,42 € HT-HC/m²/mois 28 770 € HT-HC/an 2 397 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 137,00 € HT-HC/m²/an 11,42 € HT-HC/m²/mois 28 770 € HT-HC/an 2 397 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 210 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
137,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 210 m², situé au sein d’un ensemble tertiaire clôturé et sécurisé, propose un aménagement entièrement cloisonné permettant de combiner bureaux individuels, espaces communs et zones de type laboratoire. Les prestations techniques — climatisation, cloisons amovibles, double vitrage, câblage RJ45, faux plafonds — assurent un confort d’usage optimal et une exploitation immédiate. La présence d’une kitchenette et d’un ensemble de sols adaptés (carrelage, PVC, béton lissé) renforce la fonctionnalité de ce lot, qui conviendra à une structure recherchant un environnement professionnel polyvalent et prêt à l’emploi.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,70 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 776,91 € /an 64,74 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,85 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 3 118 € /an 259,84 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux individuels, espaces communs, zone laborat
- Climatisation, RJ45, double vitrage, faux plafonds
- Ensemble tertiaire sécurisé, fonctionnel
Aperçu du bien
L’ensemble immobilier s’inscrit au sein d’un parc tertiaire sécurisé, entièrement clôturé et accessible via un portail, offrant un cadre professionnel structuré et fonctionnel. Implanté dans un secteur dynamique disposant de nombreux services de proximité, il bénéficie également d’un accès direct à l’autoroute A50, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. Cette localisation stratégique au cœur d’un tissu économique actif en fait une adresse adaptée aux entreprises recherchant visibilité, praticité et accessibilité renforcée.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Entreposage sécurisé
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"13400 Aubagne"
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