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13400 Aubagne 78–487 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 8,15 mètres
-
Charges locatives : 12,32 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 960,99 € /an 80,08 € /mois
-
Taxe foncière : 9,03 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 704,72 € /an 58,73 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 8,15 mètres
-
Charges locatives : 12,32 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 1 417 € /an 118,07 € /mois
-
Taxe foncière : 9,03 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 1 039 € /an 86,58 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 12,32 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 3 622 € /an 301,85 € /mois
-
Taxe foncière : 9,03 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 656 € /an 221,36 € /mois
- Plafonds finis: 8,15 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 78 m² | 3/6/9 | 147,84 € HT-HC/m²/an 12,32 € HT-HC/m²/mois 11 532 € HT-HC/an 960,96 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 115 m² | 3/6/9 | 147,84 € HT-HC/m²/an 12,32 € HT-HC/m²/mois 17 002 € HT-HC/an 1 417 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 294 m² | 3/6/9 | 147,84 € HT-HC/m²/an 12,32 € HT-HC/m²/mois 43 465 € HT-HC/an 3 622 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 78 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 147,84 € HT-HC/m²/an 12,32 € HT-HC/m²/mois 11 532 € HT-HC/an 960,96 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 115 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 147,84 € HT-HC/m²/an 12,32 € HT-HC/m²/mois 17 002 € HT-HC/an 1 417 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 294 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 147,84 € HT-HC/m²/an 12,32 € HT-HC/m²/mois 43 465 € HT-HC/an 3 622 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 78 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
147,84 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 12,32 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 960,99 € /an 80,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 9,03 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 704,72 € /an 58,73 € /mois
- Plafonds finis: 8,15 mètres
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| Surface | 115 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
147,84 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 12,32 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 1 417 € /an 118,07 € /mois
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-
Taxe foncière : 9,03 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 1 039 € /an 86,58 € /mois
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| Surface | 294 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
147,84 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,32 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 3 622 € /an 301,85 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 9,03 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 656 € /an 221,36 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8,15 mètres
APERÇU DU BIEN
À louer, local d'activité en excellent état situé ZI Les Paluds à Aubagne, au sein d'un environnement dynamique et très bien desservi par les axes routiers (A50, D96, D2). Superficie totale : 487 m² sur terrain clos de 913 m² Local D'Activité: 294 m² avec une hauteur sous faitage de 8,15 m Bureaux climatisés : RDC 78 m² + Étage 115 m² Dalle béton, fibre, internet, sanitaire Double porte sectionnelle électrique, portail motorisé Accès poids lourds - Aire de manoeuvre Idéal PME, artisans, stockage ou showroom Disponibilité: 1er Septembre 2025 Loyer annuel : 72 000 Euros HT HC Charges annuelles : 6 000 Euros HT ( 4400Euros: Taxe foncière, 1100Euros: Taxe d'ordures ménagères et 250Euros: Taxe zone commerciale) Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier c.sanchez@baux-locaux.com | 07.63.46.12.10 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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"13400 Aubagne"
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