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13400 Aubagne Bureau | 60 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site d’activités clos et sécurisé par portail.
- Accès rapide à l’A50, A52 et centre d’Aubagne.
- Localisation stratégique dans la ZA Napollon.
- Environnement mixte regroupant entreprises et commerces.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé 445 avenue des Templiers, au cœur de la zone d’activités Napollon à Aubagne (13400), ce local d’activités d’une superficie de 60 m² est proposé à la location pour un loyer de 750 € HT-HC/mois (soit 150 € HT-HC/m²/an). Entièrement rénové, le bien se compose de quatre espaces de travail cloisonnés bénéficiant d’un aménagement récent : faux plafonds avec panneaux LED, murs peints en blanc et revêtement de sol en carrelage. Il comprend également un espace sanitaire avec lavabo. Le local est équipé de la climatisation réversible, de l’accès Internet par fibre optique, et bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant l’entrée des personnes à mobilité réduite. Une place de stationnement privative est également mise à disposition. Le bien est proposé à la location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de 2 250 € HT et des charges annuelles de 600 € HT, couvrant les frais généraux du site.
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 599,98 € /an 50,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Place de stationnement privative
- Dépôt de garantie : 2 250 €
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- 60 m² divisés en 4 bureaux rénovés
- Site sécurisé dans la zone d’activités Napollon
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 60 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
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| Surface |
| 60 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 60 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé 445 avenue des Templiers, au cœur de la zone d’activités Napollon à Aubagne (13400), ce local d’activités d’une superficie de 60 m² est proposé à la location pour un loyer de 750 € HT-HC/mois (soit 150 € HT-HC/m²/an). Entièrement rénové, le bien se compose de quatre espaces de travail cloisonnés bénéficiant d’un aménagement récent : faux plafonds avec panneaux LED, murs peints en blanc et revêtement de sol en carrelage. Il comprend également un espace sanitaire avec lavabo. Le local est équipé de la climatisation réversible, de l’accès Internet par fibre optique, et bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant l’entrée des personnes à mobilité réduite. Une place de stationnement privative est également mise à disposition. Le bien est proposé à la location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de 2 250 € HT et des charges annuelles de 600 € HT, couvrant les frais généraux du site.
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Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 599,98 € /an 50,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 250 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- 60 m² divisés en 4 bureaux rénovés
- Place de stationnement privative
- Site sécurisé dans la zone d’activités Napollon
APERÇU DU BIEN
Le bien se situe au sein d’un site d’activités clos et sécurisé par portail, au cœur de la ZA Napollon, l’une des principales zones économiques d’Aubagne. Cet environnement regroupe un tissu varié d’entreprises industrielles, artisanales et tertiaires, offrant une ambiance professionnelle dynamique et un accès direct aux grands axes routiers (A50, A52, D2). Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate du centre-ville d’Aubagne, des zones commerciales et de la gare SNCF, tout en restant à seulement quelques minutes de Marseille et La Ciotat.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Europeenne De Travaux Du Batiment
"13400 Aubagne"
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