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13400 Aubagne Bureau | 200–260 m² | À louer
Informations principales
- Proximité A50 / A52
- Ensemble immobilier mixte
- Environnement dynamique
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace situé à l’étage d’un ensemble immobilier mixte bénéficie d’un accès facilité grâce à un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. L’environnement de travail offre un agencement fonctionnel intégrant des aménagements déjà en place, notamment une salle de réunion et un câblage informatique opérationnel. Les finitions comprennent un faux plafond ainsi qu’un parquet apportant une atmosphère chaleureuse. L’ensemble est complété par la mise à disposition de places de stationnement pour véhicules légers au pied du bâtiment.
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 6 500 € /an 541,67 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 120 € /an 260,00 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Parking VL disponible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Accès PMR et ascenseur
- Salle de réunion intégrée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 200 – 260 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 31 200 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 200 – 260 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 31 200 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 200 – 260 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé à l’étage d’un ensemble immobilier mixte bénéficie d’un accès facilité grâce à un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. L’environnement de travail offre un agencement fonctionnel intégrant des aménagements déjà en place, notamment une salle de réunion et un câblage informatique opérationnel. Les finitions comprennent un faux plafond ainsi qu’un parquet apportant une atmosphère chaleureuse. L’ensemble est complété par la mise à disposition de places de stationnement pour véhicules légers au pied du bâtiment.
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 6 500 € /an 541,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 120 € /an 260,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Accès PMR et ascenseur
- Parking VL disponible
- Salle de réunion intégrée
Aperçu du bien
Implanté au cœur de la zone des Paluds à Aubagne, le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A50 et A52, facilitant les déplacements vers Marseille, Aix-en-Provence et Toulon. L’ensemble immobilier, de taille importante et à usage mixte, accueille différentes activités et propose un cadre professionnel fonctionnel. Les abords comprennent des places de stationnement et un environnement dynamique avec commerces, restauration et salles de sport accessibles à quelques minutes. La structure du bâtiment est finalisée et entretenue, offrant un niveau de prestations adapté aux entreprises recherchant une implantation opérationnelle dans un secteur actif et bien desservi.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"13400 Aubagne"
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