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92600 Asnières-sur-Seine Local commercial | 86 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade nette et matériaux optimisant isolation & confort
- Trois niveaux structurés avec accès sécurisés
- Conception modulable adaptée à divers usages professionnels
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Ce local commercial d’environ 86 m² se compose d’un rez-de-chaussée lumineux de 60 m² et d’un sous-sol aménagé de 26 m², idéal pour du stockage ou un espace complémentaire d’exploitation. L’aménagement actuel permet une circulation fluide et une mise en valeur optimale des produits ou services proposés. L’ensemble bénéficie d’une belle vitrine offrant une large visibilité sur un axe très passant. Le local est en bon état général, prêt à l’emploi, avec un bail autorisant une grande variété d’activités (hors restauration avec extraction). Cet espace s’adapte aussi bien à des activités de vente qu’à des services en contact direct avec le public.
-
Droit au bail : 65 000 €
-
Frais de location : 0,12 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 10,70 € /an 0,89 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Surface exploitable répartie entre RDC et sous-sol
- Bail tout commerce (hors extraction) flexible
- Frais d’agence : 6 000 €
- Dépôt de garantie : 4 630 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine visible sur axe très fréquenté
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 86 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 18 490 € HT-HC/an 1 541 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 86 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 18 490 € HT-HC/an 1 541 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 86 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
215,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial d’environ 86 m² se compose d’un rez-de-chaussée lumineux de 60 m² et d’un sous-sol aménagé de 26 m², idéal pour du stockage ou un espace complémentaire d’exploitation. L’aménagement actuel permet une circulation fluide et une mise en valeur optimale des produits ou services proposés. L’ensemble bénéficie d’une belle vitrine offrant une large visibilité sur un axe très passant. Le local est en bon état général, prêt à l’emploi, avec un bail autorisant une grande variété d’activités (hors restauration avec extraction). Cet espace s’adapte aussi bien à des activités de vente qu’à des services en contact direct avec le public.
-
Droit au bail : 65 000 €
- Frais d’agence : 6 000 €
-
Frais de location : 0,12 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 10,70 € /an 0,89 € /mois
- Dépôt de garantie : 4 630 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Surface exploitable répartie entre RDC et sous-sol
- Vitrine visible sur axe très fréquenté
- Bail tout commerce (hors extraction) flexible
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 86 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 6 | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 86 m² |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble se déploie sur trois étages, avec une structure traditionnelle et une façade contemporaine bien entretenue, offrant une image professionnelle et soignée. Les matériaux utilisés assurent une bonne isolation thermique et acoustique, garantissant confort et sobriété. Le bâtiment est conçu avec des circulations verticales efficaces et des accès sécurisés. Il s’intègre harmonieusement dans un tissu urbain commerçant, tout en pouvant accueillir plusieurs types d’activités grâce à sa modularité intérieure. Sa configuration permet une exploitation optimisée des surfaces, avec des volumes adaptés aux exigences professionnelles.
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