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  • Disponible
  • RDC
  • 117 m²
  • 3/6/9
  • 105,06 € HT-HC/m²/an 8,76 € HT-HC/m²/mois 12 292 € HT-HC/an 1 024 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    7,66 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 896,06 € /an 74,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,08 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 593,96 € /an 49,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 340 m²
  • 3/6/9
  • 105,06 € HT-HC/m²/an 8,76 € HT-HC/m²/mois 35 720 € HT-HC/an 2 977 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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    7,66 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 2 604 € /an 217,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,08 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 1 726 € /an 143,84 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 117 m² 3/6/9 105,06 € HT-HC/m²/an 8,76 € HT-HC/m²/mois 12 292 € HT-HC/an 1 024 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 340 m² 3/6/9 105,06 € HT-HC/m²/an 8,76 € HT-HC/m²/mois 35 720 € HT-HC/an 2 977 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
117 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,06 € HT-HC/m²/an 8,76 € HT-HC/m²/mois 12 292 € HT-HC/an 1 024 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
340 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,06 € HT-HC/m²/an 8,76 € HT-HC/m²/mois 35 720 € HT-HC/an 2 977 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 117 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,06 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    7,66 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 896,06 € /an 74,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,08 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 593,96 € /an 49,50 € /mois

RDC

Surface 340 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,06 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    7,66 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 2 604 € /an 217,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,08 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 1 726 € /an 143,84 € /mois

Aperçu du bien

Sur un terrain indépendant et clos de 1500 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 535 m² comprenant 340 m² d'activités en RDC, 117 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux et 78 m² de mezzanine. Ce local est équipé d'une grande porte sectionnelle et bénéficie de 15 places de parking environ. Location Local d'Activités 535 m² sur un terrain indépendant de 1500 m² - Arnas (69400) Accès de plain-pied / Accès semi Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m) Stationnements : 15 places de parking environ Bureaux climatisés en RDC et mezzanine Sanitaires / Vestiaires Cuisine Immeuble indépendant Surface terrain : 1500 Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 600 euros HT, à la charge du Preneur

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
535 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40412981

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69400 Arnas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 78 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC + R+1 Bureaux 117 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 340 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 535 Immédiate 105,05 HT/HC/m²/an 3 500 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 535 m²
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