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244 Rue De Chavanne Local d’activités | 550 m² | À louer | 69400 Arnas

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
550 m²
3/6/9
105,47 € HT-HC/m²/an 8,79 € HT-HC/m²/mois 58 009 € HT-HC/an 4 834 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 5 mètres

Charges locatives :
6,37 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 3 504 € /an 291,96 € /mois
Taxe foncière :
6,37 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 3 504 € /an 291,96 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	550 m²	3/6/9	105,47 € HT-HC/m²/an 8,79 € HT-HC/m²/mois 58 009 € HT-HC/an 4 834 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

550 m²

Durée

3/6/9

Loyer

105,47 € HT-HC/m²/an 8,79 € HT-HC/m²/mois 58 009 € HT-HC/an 4 834 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location sur la commune de Arnas, un local d'activité indépendant de 550 m² très lumineux, disponible immédiatement. Le bien offre de belles prestations avec une large surface d'atelier et des bureaux fonctionnels. . Porte sectionnelle : 4 x 4,5 ML . Très lumineux . Hauteur : 5m50 au faitage . Isolation double peau . Bardage double peau . Triphasé . Plinthe périphérique . Carrelage dans bureaux . Mezzanine dalle béton . Bureaux climatisé réversible . Cuisine . Sanitaire . 15 places sur un terrain sans copropriété Immeuble indépendant Surface RDC : 420 m² Surface terrain : 1500 Situation/Transports : Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

550 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 4 20 98 17 58

IMMPROVE LYON ACTIVITES

ID de l’annonce: 38705609
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 244 Rue De Chavanne, 69400 Arnas

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

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Street view Rue

Carte

244 Rue De Chavanne, Arnas à louer Photo intérieure– Image 1 sur 14 — Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour diverses activités.

244 Rue De Chavanne, Arnas à louer Photo intérieure– Image 2 sur 14 — Espace lumineux avec de grandes hauteurs sous plafond, idéal pour divers projets.

244 Rue De Chavanne, Arnas à louer Photo intérieure– Image 3 sur 14 — Espace industriel spacieux avec lumière naturelle abondante.

244 Rue De Chavanne, Arnas à louer Photo intérieure– Image 4 sur 14 — Espace lumineux idéal pour divers projets professionnels.

244 Rue De Chavanne, Arnas à louer Photo intérieure– Image 5 sur 14 — Espace intérieur spacieux avec de grandes hauteurs sous plafond.

244 Rue De Chavanne, Arnas à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 14 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.

244 Rue De Chavanne, Arnas à louer Photo intérieure– Image 7 sur 14 — Bureau lumineux avec une belle vue sur l'extérieur.

244 Rue De Chavanne, Arnas à louer Photo intérieure– Image 8 sur 14 — Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un bureau moderne.

244 Rue De Chavanne, Arnas à louer Photo intérieure– Image 9 sur 14 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

244 Rue De Chavanne, Arnas à louer Photo intérieure– Image 10 sur 14 — Espace lumineux avec cuisine moderne et ambiance agréable.

244 Rue De Chavanne, Arnas à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 14 — Espace moderne idéal pour des activités professionnelles.

244 Rue De Chavanne, Arnas à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 14 — Espace moderne idéal pour diverses activités professionnelles.

244 Rue De Chavanne, Arnas à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 14 — Bâtiment moderne avec un design élégant et fonctionnel, idéal pour des activités industrielles.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC/R+1	Bureaux	130	Immédiate			20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	420	Immédiate			20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	550	Immédiate	105,45 m²/an HT HC	6,37 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		550 m²

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