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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 130 m²
  • 3/6/9
  • 105,47 € HT-HC/m²/an 8,79 € HT-HC/m²/mois 13 711 € HT-HC/an 1 143 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    6,37 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 828,10 € /an 69,01 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 420 m²
  • 3/6/9
  • 105,47 € HT-HC/m²/an 8,79 € HT-HC/m²/mois 44 297 € HT-HC/an 3 691 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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    6,37 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 2 675 € /an 222,95 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 130 m² 3/6/9 105,47 € HT-HC/m²/an 8,79 € HT-HC/m²/mois 13 711 € HT-HC/an 1 143 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 420 m² 3/6/9 105,47 € HT-HC/m²/an 8,79 € HT-HC/m²/mois 44 297 € HT-HC/an 3 691 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
130 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,47 € HT-HC/m²/an 8,79 € HT-HC/m²/mois 13 711 € HT-HC/an 1 143 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

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420 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,47 € HT-HC/m²/an 8,79 € HT-HC/m²/mois 44 297 € HT-HC/an 3 691 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface 130 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,47 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,37 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 828,10 € /an 69,01 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 420 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,47 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,37 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 2 675 € /an 222,95 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location sur la commune de Arnas, un local d'activité indépendant de 550 m² très lumineux, disponible immédiatement. Le bien offre de belles prestations avec une large surface d'atelier et des bureaux fonctionnels. Nombreux stationnements disponibles sur site pour faciliter l'accueil de vos équipes et clients. Équipé d'une grande porte sectionnelle, le local est parfaitement adapté aux besoins logistiques. Proximité immédiate des axes routiers, idéal pour une entreprise en développement. . Porte sectionnelle : 4 x 4,5 ML . Très lumineux . Hauteur : 5m50 au faitage . Isolation double peau . Bardage double peau . Triphasé . Plinthe périphérique . Carrelage dans bureaux . Mezzanine dalle béton . Bureaux climatisé réversible . Cuisine . Sanitaire . 15 places sur un terrain sans copropriété Immeuble indépendant Surface RDC : 420 m² Surface terrain : 1500 Situation/Transports : Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
550 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38705609

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 244 Rue De Chavanne, 69400 Arnas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC/R+1 Bureaux 130 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 420 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 550 Immédiate 105,45 m²/an HT HC 6,37 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 550 m²
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