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95100 Argenteuil Bureau | 234–512 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Environnement calme et verdoyant, idéal pour une activité tertiaire
  • Bonne accessibilité grâce aux axes régionaux et aux services environnants
  • Parkings privatifs facilitant l’accueil et les déplacements

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC, bureau LE SOPHOCLE - Lot 86
  • 234 m²
  • 3/6/9
  • 116,02 € HT-HC/m²/an 9,67 € HT-HC/m²/mois 27 148 € HT-HC/an 2 262 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet ensemble de 234 m² propose des bureaux fonctionnels et bien agencés, offrant une combinaison d’espaces ouverts et de bureaux cloisonnés permettant une organisation fluide pour une équipe opérationnelle. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage, des cloisonnements amovibles ainsi qu’un câblage informatique complet, garantissant un environnement de travail performant et immédiatement exploitable. L’ensemble bénéficie également d’un accueil, de sanitaires et d’emplacements de parking privatifs, offrant un confort supplémentaire aux utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 512 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation, double vitrage, fibre + RJ45
  • Charges locatives :
    48,14 € /m²/an 4,01 € /m²/mois 11 264 € /an 938,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 446 € /an 370,50 € /mois
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Surface modulable : open-space + bureaux cloisonné
  • Parkings privatifs inclus et prestations tertiaire
  • 1er étage, bureau LE PLATON - Lot 86
  • 278 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 36 140 € HT-HC/an 3 012 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de 278 m² propose des bureaux entièrement rénovés, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté à une équipe structurée. La surface comprend un mélange harmonieux d’open-space, de bureaux cloisonnés et de salles de réunion, facilitant l’organisation interne et les usages collaboratifs. Les prestations techniques — climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, cloisonnement amovible et faux plafonds — garantissent un confort quotidien et une exploitation immédiate. L’ensemble bénéficie également de plusieurs emplacements de parking privatifs permettant un accueil aisé des collaborateurs et visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 512 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation réversible, fibre optique, DV
  • Charges locatives :
    40,52 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 11 264 € /an 938,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,99 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 4 446 € /an 370,50 € /mois
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Surface rénovée, modulable
  • Parkings privatifs inclus
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau LE SOPHOCLE - Lot 86 234 m² 3/6/9 116,02 € HT-HC/m²/an 9,67 € HT-HC/m²/mois 27 148 € HT-HC/an 2 262 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau LE PLATON - Lot 86 278 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 36 140 € HT-HC/an 3 012 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau LE SOPHOCLE - Lot 86

Surface
234 m²
Durée
3/6/9
Loyer
116,02 € HT-HC/m²/an 9,67 € HT-HC/m²/mois 27 148 € HT-HC/an 2 262 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LE PLATON - Lot 86

Surface
278 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 36 140 € HT-HC/an 3 012 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau LE SOPHOCLE - Lot 86

Surface 234 m²
Durée 3/6/9
Loyer 116,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet ensemble de 234 m² propose des bureaux fonctionnels et bien agencés, offrant une combinaison d’espaces ouverts et de bureaux cloisonnés permettant une organisation fluide pour une équipe opérationnelle. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage, des cloisonnements amovibles ainsi qu’un câblage informatique complet, garantissant un environnement de travail performant et immédiatement exploitable. L’ensemble bénéficie également d’un accueil, de sanitaires et d’emplacements de parking privatifs, offrant un confort supplémentaire aux utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,14 € /m²/an 4,01 € /m²/mois 11 264 € /an 938,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 446 € /an 370,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 512 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface modulable : open-space + bureaux cloisonné
  • Climatisation, double vitrage, fibre + RJ45
  • Parkings privatifs inclus et prestations tertiaire

1er étage, bureau LE PLATON - Lot 86

Surface 278 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de 278 m² propose des bureaux entièrement rénovés, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté à une équipe structurée. La surface comprend un mélange harmonieux d’open-space, de bureaux cloisonnés et de salles de réunion, facilitant l’organisation interne et les usages collaboratifs. Les prestations techniques — climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, cloisonnement amovible et faux plafonds — garantissent un confort quotidien et une exploitation immédiate. L’ensemble bénéficie également de plusieurs emplacements de parking privatifs permettant un accueil aisé des collaborateurs et visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,52 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 11 264 € /an 938,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,99 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 4 446 € /an 370,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 512 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface rénovée, modulable
  • Climatisation réversible, fibre optique, DV
  • Parkings privatifs inclus

APERÇU DU BIEN

L’immeuble s’inscrit dans un environnement professionnel calme offrant un cadre de travail propice à la concentration, avec des espaces verts et des parties communes soignées. L’ensemble bénéficie d’une très bonne accessibilité, avec des circulations adaptées et des emplacements de parking privatifs permettant un accueil simple et fonctionnel pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Sa situation au sein d’un secteur tertiaire établi lui confère un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des axes desservant la zone.

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38082374

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95100 Argenteuil

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