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94110 Arcueil | 1 400 000 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Val-de-Marne Arcueil 94110 Arcueil - Local d'activités à Vendre - 600 m²

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Description

EVOLIS propose à Arcueil une opportunité exceptionnelle pour les entreprises : des locaux d'activité modulables, disponibles à la vente ou à la location. Avec une surface totale de 600 m², ces espaces sont divisibles à partir de 120 m², offrant flexibilité et adaptabilité pour répondre à vos besoins professionnels. . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain pied Surface RDC : 480 m² Situation/Transports : Bus Auguste Delaune (162, N21), Maison du Grand Cèdre (323, V4, 380), Ricardo (186) RER Laplace (B) Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026) A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b) Rocade Porte de Gentilly (Périphérique Paris) Borne de recharge ARCUEIL - Rue du Colonel Fabien (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : Un Garage

Pièces jointes

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2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 120 m²
  • Bureau
  • 280 000 € (2 334,54 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 480 m²
  • Local d’activités
  • 1 120 000 € (2 333,64 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 120 m² Bureau 280 000 € (2 334,54 €/m²) -
- 480 m² Local d’activités 1 120 000 € (2 333,64 €/m²) -

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Surface du lot
120 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
280 000 € (2 334,54 €/m²)
RNE
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Surface du lot
480 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 120 000 € (2 333,64 €/m²)
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Surface du lot 120 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 280 000 € (2 334,54 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Surface du lot 480 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 120 000 € (2 333,64 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 400 000 € Surface totale de l’immeuble 600 m²
Surface du lot 120 - 480 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 2
Prix 1 400 000 €
Surface du lot 120 - 480 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 600 m²
Type de bien Local d'activités
1 1
+33 1 59 30 49 43

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  • ID de l’annonce: 40892542

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94110 Arcueil

Ce Local d'activités situé à 94110 Arcueil est actuellement disponible à la vente. Contactez EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD pour plus d’informations.

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Espace de travail spacieux et lumineux, parfait pour vos projets.
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Espace de stockage spacieux avec un accès facile.
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Espace de stockage optimisé avec étagères pratiques et lumière naturelle.
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Espace intérieur spacieux avec beaucoup de rangement et de luminosité.
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Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
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Espace technique bien équipé pour vos besoins professionnels.
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Espace de rangement spacieux, idéal pour vos projets.
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Espace de stockage spacieux avec un accès facile et lumineux.
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Espace lumineux avec accès pratique et potentiel d'aménagement.
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Propriété spacieuse avec garage et espace extérieur, idéale pour un projet immobilier.
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Espace idéal pour un projet commercial dynamique.
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Espace polyvalent avec un accès pratique, idéal pour diverses activités.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos activités professionnelles.
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Espace fonctionnel idéal pour vos activités professionnelles.
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Espace de travail pratique et modulable, idéal pour diverses activités.
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Espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles.
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Un espace lumineux avec un accès pratique aux étages supérieurs.
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Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour l'organisation.
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Bureau lumineux avec espace de travail accueillant et fonctionnel.
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Bureau spacieux avec lumière naturelle et espace de travail flexible.
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Cuisine spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 480 Immédiate 120 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
MEZ Bureaux 120 Immédiate 120 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 600 m²
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