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11 Rue Gabriel Péri Local d’activités | 150 m² | 650 000 € | À vendre | 92130 Issy-les-Moulineaux
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
RDC/ 150m2 /Issy-les-Moulineaux – Rue Gabriel-Péri
Issy-les-Moulineaux – Rue Gabriel-Péri
RDC sur rue + souplex modulable – Usage habitation ou professions libérales.
À vendre, spacieux plateau de 150,14 m² Carrez (RDC de 99,31 m² + souplex de 50,85m² – hauteur sous plafond 2,45 m).
Un bien rare et modulable, offrant de multiples possibilités d’aménagement, aussi bien pour un projet résidentiel que pour une activité professionnelle.
Configuration actuelle:
Plateau nu, sans cloison ni équipement — aménagement intégral à créer selon vos besoins.
Accès indépendant depuis la rue, avec interphone et possibilité d’installation d’une plaque professionnelle.
Copropriété et prestations:
ravalement et Isolation par l’extérieur réalisée en 2024
Parties communes entièrement rénovées
Porte d’entrée et interphone neufs
DPE : C
Charges mensuelles : 175 €
Options d’aménagement:
?? Version habitation :
Au RDC – grand espace de vie avec cuisine ouverte et îlot possible, deux chambres/bureaux, salle de bains et WC à créer.
Au souplex – grande salle polyvalente (TV, atelier, bureau), chambre avec dressing et rangements, salle de bains et WC à créer.
?? Version professions libérales :
Entrée indépendante sur rue.
Au RDC – open-space + quatre bureaux privatifs et espace sanitaire/rangement.
Au souplex – grande salle de réunion, espace archives/bureau d’appoint, local technique et rangements.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports (métro ligne 12 à 8 min à pied).
-Pas d’accès PMR.
Photos et visuels 3D disponibles sur demande – fort potentiel d’aménagement.
Issy-les-Moulineaux – Rue Gabriel-Péri
RDC sur rue + souplex modulable – Usage habitation ou professions libérales.
À vendre, spacieux plateau de 150,14 m² Carrez (RDC de 99,31 m² + souplex de 50,85m² – hauteur sous plafond 2,45 m).
Un bien rare et modulable, offrant de multiples possibilités d’aménagement, aussi bien pour un projet résidentiel que pour une activité professionnelle.
Configuration actuelle:
Plateau nu, sans cloison ni équipement — aménagement intégral à créer selon vos besoins.
Accès indépendant depuis la rue, avec interphone et possibilité d’installation d’une plaque professionnelle.
Copropriété et prestations:
ravalement et Isolation par l’extérieur réalisée en 2024
Parties communes entièrement rénovées
Porte d’entrée et interphone neufs
DPE : C
Charges mensuelles : 175 €
Options d’aménagement:
?? Version habitation :
Au RDC – grand espace de vie avec cuisine ouverte et îlot possible, deux chambres/bureaux, salle de bains et WC à créer.
Au souplex – grande salle polyvalente (TV, atelier, bureau), chambre avec dressing et rangements, salle de bains et WC à créer.
?? Version professions libérales :
Entrée indépendante sur rue.
Au RDC – open-space + quatre bureaux privatifs et espace sanitaire/rangement.
Au souplex – grande salle de réunion, espace archives/bureau d’appoint, local technique et rangements.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports (métro ligne 12 à 8 min à pied).
-Pas d’accès PMR.
Photos et visuels 3D disponibles sur demande – fort potentiel d’aménagement.
Énergie
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 150 m² | Local d’activités | 650 000 € (4 334,91 €/m²) | - |
-
| Surface du lot |
| 150 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 650 000 € (4 334,91 €/m²) |
| RNE |
| - |
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| Surface du lot | 150 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 650 000 € (4 334,91 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| RDC/ 150m2 /Issy-les-Moulineaux – Rue Gabriel-Péri<br> Issy-les-Moulineaux – Rue Gabriel-Péri<br> <br> RDC sur rue + souplex modulable – Usage habitation ou professions libérales.<br> <br> À vendre, spacieux plateau de 150,14 m² Carrez (RDC de 99,31 m² + souplex de 50,85m² – hauteur sous plafond 2,45 m).<br> Un bien rare et modulable, offrant de multiples possibilités d’aménagement, aussi bien pour un projet résidentiel que pour une activité professionnelle.<br> <br> Configuration actuelle:<br> Plateau nu, sans cloison ni équipement — aménagement intégral à créer selon vos besoins.<br> Accès indépendant depuis la rue, avec interphone et possibilité d’installation d’une plaque professionnelle.<br> <br> Copropriété et prestations:<br> <br> ravalement et Isolation par l’extérieur réalisée en 2024<br> <br> Parties communes entièrement rénovées<br> <br> Porte d’entrée et interphone neufs<br> <br> DPE : C<br> <br> Charges mensuelles : 175 €<br> <br> Options d’aménagement:<br> ?? Version habitation :<br> Au RDC – grand espace de vie avec cuisine ouverte et îlot possible, deux chambres/bureaux, salle de bains et WC à créer.<br> Au souplex – grande salle polyvalente (TV, atelier, bureau), chambre avec dressing et rangements, salle de bains et WC à créer.<br> <br> ?? Version professions libérales :<br> Entrée indépendante sur rue.<br> Au RDC – open-space + quatre bureaux privatifs et espace sanitaire/rangement.<br> Au souplex – grande salle de réunion, espace archives/bureau d’appoint, local technique et rangements.<br> <br> Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports (métro ligne 12 à 8 min à pied).<br> -Pas d’accès PMR.<br> <br> Photos et visuels 3D disponibles sur demande – fort potentiel d’aménagement.</li></ul> |
Énergie
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 258 m² | Étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 86 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1930 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 258 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 86 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Surface du lot | 0,02 ha |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | - |
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11 Rue Gabriel Péri
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