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69480 Ambérieux Local d’activités | 871–1 827 m² | À louer
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Lot 2 : 956 m² dont 125 m² de mezzanine - Loyer annuel 98 000 Euros HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 6 692 € /an 557,67 € /mois
Lot 3 : 871 m² dont 82 m² de mezzanine - Loyer annuel 88 000 Euros HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 6 097 € /an 508,08 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – 2 | 956 m² | Négociable | 102,51 € HT-HC/m²/an 8,54 € HT-HC/m²/mois 98 000 € HT-HC/an 8 167 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – 3 | 871 m² | Négociable | 101,03 € HT-HC/m²/an 8,42 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – 2
| Surface |
| 956 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 102,51 € HT-HC/m²/an 8,54 € HT-HC/m²/mois 98 000 € HT-HC/an 8 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 3
| Surface |
| 871 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 101,03 € HT-HC/m²/an 8,42 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 2
| Surface | 956 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
102,51 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Lot 2 : 956 m² dont 125 m² de mezzanine - Loyer annuel 98 000 Euros HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 6 692 € /an 557,67 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – 3
| Surface | 871 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
101,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Lot 3 : 871 m² dont 82 m² de mezzanine - Loyer annuel 88 000 Euros HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 6 097 € /an 508,08 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
Aperçu du bien
Situés à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A46, sur le territoire du Beaujolais Pierres Dorées, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant à la fois fonctionnalité et image de marque. Implanté au sein d'une zone à vocation artisanale et industrielle, l'ensemble développe une surface totale de 1 827 m² sur un site à l'architecture soignée. Les façades alternant vitrages et bardages effet bois offrent un rendu valorisant, idéal pour accueillir une activité mixte avec showroom. Les espaces sont modulables et aménageables selon les besoins des utilisateurs. Il reste 2 lots disponibles à partir de 871 m². Surfaces disponibles et loyers Lot 2 : 956 m² dont 125 m² de mezzanine - Loyer annuel 98 000 Euros HT/HC Lot 3 : 871 m² dont 82 m² de mezzanine - Loyer annuel 88 000 Euros HT/HC Charges estimatives 2024 Charges locatives : environ 4 Euros/m²/an Taxe foncière : à préciser Atouts du site Excellente visibilité depuis l'autoroute A46 Accès direct à la zone Beaujolais Pierres Dorées Architecture soignée, valorisant l'image d'entreprise Espaces modulables et adaptables selon l'activité Disponibilité immédiate - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Hauteur sous ferme : 7 m - Mezzanine - Porte sectionnelle : 4 m x 4,5 m ht
Informations sur l’immeuble
-
Kortis
Présenté par
"69480 Ambérieux"
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