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317 Rue Du Vauzel Local d’activités | 871 m² | À louer | 69480 Ambérieux
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 14,69 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 12 792 € /an 1 066 € /mois
-
Taxe foncière : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 3 484 € /an 290,33 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 870 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Lot 3 | 871 m² | 3/6/9 | 101,04 € HT-HC/m²/an 8,42 € HT-HC/m²/mois 88 006 € HT-HC/an 7 334 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – Lot 3
| Surface |
| 871 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 101,04 € HT-HC/m²/an 8,42 € HT-HC/m²/mois 88 006 € HT-HC/an 7 334 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 3
| Surface | 871 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
101,04 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,69 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 12 792 € /an 1 066 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 3 484 € /an 290,33 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 870 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7 mètres
Aperçu du bien
Valoris Real Estate vous propose le dernier lot d'activité neuf au sein du Parc des Chênes, situé sur la commune d'Ambérieux d'Azergues en façade de l'Autoroute A46 et bénéficiant d'une excellente visibilité. Le site allie visibilité maximale depuis l'A46 et le soin architectural, pour une mise en valeur de votre activité, et la qualité des prestations pour garantir l'efficacité de vos process : porte sectionnelle 4x4,5m, HSP 7m, dalle béton quartzé 2,5t/m², couverture bac acier isolé, tarif jaune... Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. Le parc est clos et sécurisé via portail automatique ; les places de stationnement sont pré-équipées IRVE. Dernier lot disponible sur le parc ! A visiter sans tarder ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Terrain clos avec parkings et portail motorisé - Visible depuis l'A46 - Accès PL - Murs rideaux - Couverture bac acier iisolé - Livraison fluides en attente - Porte sectionnelle 4 x 4.5 mètres - Hauteur sous poutre : 7 mètres - Dalle béton quartz avec charge au sol de 2.5 T/m² - Mezzanine avec escalier d'accès - Menuiserie alu (retardateur d'effraction) - Eclairage LED en façade - Puissance électrique : Tarif jaune - Stationnement pré équipés IRVE - Murs séparatifs coupe feu 1h
Informations sur l’immeuble
-
Valoris Real Estate
Présenté par
317 Rue Du Vauzel
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