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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 304 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 600 € HT-HC/an 3 800 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    30,68 € /m²/an 2,56 € /m²/mois 9 327 € /an 777,23 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,31 € /m²/an 1,53 € /m²/mois 5 567 € /an 463,92 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 304 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 600 € HT-HC/an 3 800 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC

Surface
304 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 600 € HT-HC/an 3 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 304 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,68 € /m²/an 2,56 € /m²/mois 9 327 € /an 777,23 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,31 € /m²/an 1,53 € /m²/mois 5 567 € /an 463,92 € /mois
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

HVS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux en RDC de 304 m² au sein d'un immeuble offrant de belles prestations en plein coeur de la Duranne à Aix en Provence. Nombreuses places de parking extérieur disponibles Immeuble de standing Très bon ratio de parkings Immeuble fibré Alarme BUREAUX: - Climatisation réversible en faux plafonds - Sol souple imitation parquet - Double goulotte périphérique - Kitchenette - Open spaces et bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Douches - Sanitaires en parties communes - Triple accès Surface RDC : 304 m² Situation/Transports : Bus Philibert (BUS-18, BUS-15, BUS-101, BUS-161, BUS-241, BUS-211, BUS-1020) Aéroport Marseille Provence 15 min SNCF Aix TGV 5 min Autoroute A51 5 min Autoroute A7 15 min Autoroute A8 15 min Route D9 2 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40591741

  • Date de mise sur le marché: 18/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13100 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC BAT B Bureaux 304 Après accord 150 HT/HC/m²/an 30,68 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT. T.V.A. 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d'avance
Total 304 m²
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