13080 Aix-en-Provence Bureau | 1 097–2 328 m² | À louer

Location Bureaux Aix-en-Provence 13090 ENSEMBLE IMMOBILIER ERP – 2 328 m² – CAMPUS / CENTRE DE FORMATION – IMMEUBLES INDÉPENDANTSNous vous proposons un ensemble immobilier tertiaire à usage d'enseignement, développant une surface totale de 2 328 m², répartie sur deux bâtiments indépendants en R+2, idéalement conçu pour accueillir une école, un centre de formation ou toute activité ERP.Implanté dans un environnement accessible et paysager, cet actif bénéficie de prestations modernes et d'une configuration parfaitement adaptée à l'accueil du public.Un outil clé en main pour l'enseignementSurface totale : 2 328 m² Bâtiment B : 1 097 m² Bâtiment C : 1 231 m² ERP 4 (type R – enseignement) Immeubles indépendants en R+2 Aménagements pédagogiquesBâtiment B :Accueil Salle des professeurs Foyer / cafétéria 3 salles de cours (~75 m² – 60 places) 2 salles de cours (~60 m² – 45 places) 2 salles de réunion Bureaux administratifs Bâtiment C :Amphithéâtre (~100 places) en RDC6 salles de cours (~60 m² – 30 places) Salle de réunion (12 personnes) Prestations & équipementsBâtiment RT 2012 Label BREEAM Very Good Climatisation réversible (pompe à chaleur) Hauteur sous plafond : 2,70 m Sol moquette Éclairage pavés LED Salles de réunion Coin tisanerie Locaux fonctionnels et lumineux Stationnement & extérieursParkings en sous-sol (niveaux -1 et -2, accès ascenseur) Parkings extérieurs (dont PMR) Total : Bâtiment B : 20 places Bâtiment C : 26 places Une dizaine de places sur rue Local vélos Espaces paysagers aménagés loyer emplacement de stationnement sous-sol voiture : 1 400 € HT/HC/unité/an AccessibilitéProximité immédiate des axes routiers Accès transports en commun (bus) Site facilement accessible pour étudiants et personnel Les atoutsActif clé en main pour activité d'enseignement Excellente capacité d'accueil Prestations environnementales (RT 2012 / BREEAM) Stationnement important Immeubles indépendants et fonctionnels Environnement agréable et paysager